富阳秦望浦南侧18号地块.ppt

富阳·秦望浦南侧18号地块
引
公元前210年十月,中国的第一个皇帝秦始皇南巡来到钱唐(今天的杭州),想从那儿渡过钱塘江去会稽(现在的绍兴)祭大禹陵。可到了江边一看却是河面宽阔,水流湍急,风高浪大难以渡过,于是命随从人员和大队人马沿江而上寻找过江的地点。
秦始皇一行向西走了百余里来到富春(今天的富阳市),看到这里风光旖旎、宛如仙境,煞是诱人。于是秦始皇兴致勃勃地走下马车,来到富春江一条支流入江口的石桥上,观赏起富春山水的美景来。当时正值南方的小阳春季节,但见青山连绵、碧波荡漾、暖风拂面、野花飘香一派春天的景象。
富春湾秀丽风光
引
对一个北方人来说深秋时节还有如此春光,秦始皇是越看越喜欢,甚至忘了还要赶到江窄处过江。直到天色渐晚,随从官员不断地催促才依依不舍地离去。当地的老百姓见皇帝如此钟爱这个地方,就把秦始皇站过的石桥叫作“秦望桥”。
秦望桥
而那条富春江的支流称为“秦望浦”。
秦望浦
引
当初秦始皇站过的地方如今已建成了秦望广场,他看到的那片江滩已被数公里长的富春江西大堤、宽阔的马路和现代化的建筑所取代,但这里依旧是观赏富春江风光的好地方。站在这里可以看到四季如春的景色,看到具有山城之美,江城之秀的城市,看到富春江的大气和灵动。
这里也因此成为富春新十景之一——“秦望春波”。
秦望广场
富春江西大堤
引
我们意向的富阳18号地块正是位于此得天独厚、接天地之灵气的区域。地块北面徜徉着水清流畅的“秦望浦”,宽阔整齐的“秦望路”,东面毗邻着修葺一新的“秦望桥”、恢弘清新的“秦望广场”,离空灵逸秀的“富春江”仅200米咫尺。
引
秦望浦
秦望桥
富春江
富阳城市概况
富阳市位于浙江省西北部,富春江下游,杭州的西大门,距杭州市中心32公里,上海180公里、宁波160公里。地理位置优越,交通条件便捷,320国道、杭新景(杭千)高速公路以及05、23、19、14等多条省道纵贯全境,距离杭州火车站、杭州萧山国际机场都在一小时车程内。
320国道富阳段
富阳城市概况
富阳是典型的江南山水文化城市,历史悠久,环境优美,人文资源丰富,素有“鱼米之乡、造纸之乡、竹茶之乡、文物之邦”美誉。富阳拥有钟灵毓秀的鹳山、富春胜地天钟山、亚太地区第一大洞厅碧云洞、孙权后裔最大集聚地龙门古镇等自然人文名胜。近几年又成功开发了被誉为“浙江旅游新三宝”的中国古代造纸文化村、杭州野生动物世界、富春山居高尔夫球场,初步形成了以运动休闲、观光旅游为主体的城郊型人居休闲胜地。
富春桃园景区
富阳城市概况
富阳全市总面积1831平方公里,辖4个街道,21个镇乡,人口63万左右。经济发达,产业基础扎实。改革开放以来,富阳已发展成为全国民营经济发展的典型城市之一,初步形成了“三大两新”(全国重要的通信器材生产基地、造纸及纸制品生产基地、运动器材生产基地以及浙江省重要的现代医药生活中心、新型建材生产中心)先进制造业特色基地,形成了造纸、通信器材、新型建材、机械电子、医药化工、体育用品等主体产业,拥有“国家(富阳)光纤光缆产业园”、“中国白板纸基地”、“中国球拍之乡”三大产业品牌。
项目综述
秦望浦南侧地块18号占地53亩;功能定位:商业,居住;业态比例:商业15%,居住85%;容积率≤;建筑密度≤25%;建筑高度≤80米,绿地率≥30%;亩单报价522万。
本地块位于富阳市富春街道,富春街道位于富阳市中部,市政府所在地。。行政村33个,社区19个,居委会19个,村民小组286个。总人口12万左右,非农业人口8万多人。
红色虚线部分为本地块所处区位