工程造价计价依据一ppt课件.ppt

第3章工程造价的计价依据(一)
第3章工程造价的计价依据(一)
工程定额计价的基本方法和原理
本章主要介绍:
本章主要内容
建设工程定额概述
1
人工、材料、机械台班定额消耗量确定方法
2
计价定额的编制
3
4
工程造价指数及其资料的整理分析
3
5
人工、材料、机械台班单价的确定方法
3
定额计价法:是一种保留计划经济特色的工程造价计价依据。
清单计价法:是一种较为完全的市场经济下的产物,是一种与国际接轨的工程造价计价依据。
建筑工程产品的价格在不同的时期,有着不同的计价方法。目前我国正处在工程造价改革及多种计价方式并存时期。
第3章(一) 建设工程定额计价方法
建设工程定额概述
一、定额的概念
定额是一种数量标准,是一种规定的额度。
例如,《全国统一建筑工程基础定额》规定,砌墙分项工程的工作内容包括:①调、运、铺砂浆,运砖;②砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套,安放木砖、铁件等;定额消耗量是:,,,对砌体的质量要求是表面平整、横平、竖直、灰浆饱满。
建设工程定额概述
定额水平就是定额标准的高低,它与当时的生产因素及生产力水平有着密切的关系,是一定时期社会生产力的反映。定额水平高反映生产力水平较高,完成单位合格产品所需要消耗的资源较少;反之,则说明生产力水平较低,完成单位合格产品所需消耗的资源较多。
建设工程定额概述
1、定额是西方国家进行科学管理的产物,始于十九世纪末。
2、定额管理成为科学是从泰罗制开始的。定额和企业管理成为科学应该说是从泰勒开始的,泰勒是美国工程师(1856~1915年),在西方赢得“管理之父”的尊称。泰勒制的创始人是19世纪末的泰勒,他开始了企业管理的研究,他的目标就是提高劳动生产率,提高工人的劳动效率。
3、泰罗制定科学的工时消耗定额,采用先进的工具设备,实行标准的并能节省时间的操作方法,在加上有差别的计件工资制,这就构成了“泰罗制”的主要内容。
二、定额的产生和发展
(一)、定额的产生
建设工程定额概述