华夏幸福基业.doc

公司概况
华夏幸福基业投资开发股份有限公司创立于1998年,是中国领先的产业新城投资运营企业集团,以建设“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为企业公民责任,公司核心业务包括产业园区开发运营和城镇开发建设。
2011年公司销售额165亿,自2005年以来,公司业绩复合增长率保持在100%以上,并于2011年8月29日A股上市,截至2011年末,资产规模275亿元。
公司拥有分工协作、高效协同的组织架构,高管团队有多位来自世界500强,公司现有在职员工2714人,硕士学历以上543人。
公司14年发展历程中,牢牢抓住国际产业转移和大都市城市化带来的产业升级、区域分工的历史性机遇,聚焦于环首都区域经济产业促进及大都市外溢需求,对产业新城的建设运营进行了有益的实践。
公司通过引领区域和企业发展需求,为区域制定精准的战略定位、构建产业集群、建设城市核心区,形成了从园区建设、招商引资到城市运营的三大业务体系,“以产兴城、以城带产、产城共融,城乡统筹”的产业新城建设,有力促进了中国县域经济的发展。
目前,公司投资运营的产业新城主要布局于环首都经济区和环渤海区域。事业版图遍布河北、天津、青岛、沈阳、山东等地,截止到2011年末,公司正在运营的产业新城达到10个,签约项目总投资额489亿元,园区道路建设155公里。累计为园区招商438家,创造新增就业人口超过3万人。
其中,最早开发建设的固安工业园区是河北省人民政府批准的省级开发区,目前电子信息、高端装备制造、汽车零部件三大产业基地初步形成规模。,。
公司把握了世界新一轮产业及资本转移的机会窗口,搭建台,为园区的产业促进和新城建设,引进国际合作资源,建立战略合作机制。
在促进区域产业发展方面,华夏幸福基业拥有500余人的专业招商团队和横跨多个行业的企业客户数据库。公司整合全国乃至全球的产业专家,针对每个区域的具体情况,紧贴政策导向,制定精准的产业发展策略,并将依托强大的招商引资和产业培育能力推动落实。公司正与欧盟经济合作委员会商洽,为开发区系统引进成熟的、先进的科技园模式和跨国企业资源。已和IBM达成合作意向,建设“智慧固安”等高水平的城市发展项目。
在提升城市功能方面,华夏幸福基业通过建立商业管理中心,引进。在固安城市核心区、大厂城市核心区已确定引进美国喜来登酒店、荷兰郁金香酒店管理公司开发的星级酒店和写字楼、引进三井LALAPORT/美国OUTLETS开发管理当地的购物中心和商业街、引进青苗国际学校和澳大利亚铂雷蒂会所管理开发区学校和业主会所等有益的探索。
秉持“一个开发区,一个城市的未来”的理念,华夏幸福基业以产业发展和城市发展双轮驱动的发展模式,以实际行动加入到推动中国区域协调发展、城乡统筹,推动中国城市化、工业化进程的行列。
华夏幸福基业以产业发展和城市发展双轮驱动建设产业新城,以实际行动加入到推动中国区域协调发展、城乡统筹,推动中国城市化、工业化进程的行列。
企业愿景
愿景:成为全球领先的开发区投资运营专家
价值观:正直、激情、卓越、创新、共赢
发展历程
【起步】
抢抓机遇、准确定位、艰苦创业,华夏地产确定了房地产为基础的企业立身之本
1998年7月,华夏房地产开发有限公司正式成立。
1998年10月,“华夏花园”开盘销售,由此开启华夏城市地产事业领域。
1999年8月,华夏物业管理有限公司正式成立。
【转型】
拓展企业事业版图,华夏以全新的模式、全新的机制承担开发区的开发、建设与运营。
2002年6月,固安工业园区奠基成立,开启开发区投资运营事业领域。
2002年6月,三浦威特园区建设发展有限公司成立。
2006年9月,孔雀城一期盛大开盘,创立生态小镇连锁品牌。
2006年3月,固安工业园区被河北省人民政府批准为省级开发区。
【积累】
专注园区事业,积淀华夏方法,打造开发区建设,促进区域经济快速发展。
2007年5月,大厂潮白河工业区正式签约。
2007年5月,大厂鼎鸿投资开发有限公司成立。
2007年10月,公司被建设部批准为房地产开发一级资质企业。
2007年12月,华夏幸福基业投资开发股份有限公司成立,完成股份制转型。
2008年9月,华夏幸福基业接受怀来县委县政府的委托,开发建设怀来生态新城。
2009年底,孔雀城品牌享誉北京城,随着大运河孔雀城、潮白河孔雀城、八达岭孔雀城的推出,形成了“一个北京城、四个孔雀城”的连锁品牌。
2010年5月,大卫城一期盛大开盘,创立京郊轻轨新城连锁品牌。
公司荣誉
1)八达岭孔雀城荣获第七届地产年度风云榜“2010年北京地产最值得期