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买卖合同法
潘友才律师
浙江光彩律师事务所执业律师,潘律师性格沉稳冷静,精益求精,并敢于创新,一直坚持诚实守信,对客户负责,对于法律,有较好的理解力和驾驭能力,且非常注重法学理论知识的加强,并将其运用于法律事务的实践中,达到理论与实践完美结合。从事司法行业多年,承办大理民商事、刑事案件,积累了丰富的实践经验。
什么是合同法?
买卖合同的一般条款及需注意的地方
如何审查合同
经典案例
合同法概述
合同也称为契约、协议,是反映交易的法律形式。我等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同条款指当事人依程序订立合同,意思表示一致,便形成合同条款,构成作为法律行为的合同内容。合同条款固定了当事人各方的权利义务,成为法律关系意义上的合同的内容。
一般条款及须注意的问题
首部合同主体,即当事人双方。
注意:最好写为供方和需方,或买方和卖方,不要简称为甲方和乙方,以免在合同中引起误会。
三、标的物的技术标准(含质量要求)。
注意:不同的物品,其质量要求也不一样。同一物品,其档次或者等级不同,质量标准也不相同。因此,双方当事人应在买卖合同中规定出卖物执行的技术标准。
产品的技术标准,有国家标准的按国家标准执行;没有国家标准而有专业(部)标准的,按专业(部)标准执行;没有国家标准、专业(部)标准的,按企业标准执行。在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。没有上述标准的,或虽有上述标准,但需方有特殊要求的,按供需双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
合同中还要明确规定供方对产品质量负责的条件和期限。对成套产品,在合同中应明确规定附件的质量要求。对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除有关法规另有规定者外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间。
四、标的物的包装方式和包装要求。
注意:在货物买卖中,特别是从较远的地方购买物品时,往往需要对该物进行包装。包装,一般由出卖人负责。对买卖的物品进行包装是为了保证该物运输安全和保管安全,使该物安全地送给买受人或者买受人指定的其他收货人。包装方式包含着对包装技术和包装物器的质量要求。具体的包装的方式,由双方当事人根据标的物的性质等情况来商定。当然,不需要专门进行包装的物品,仅裸装即可。
五、产品价格及支付期限、地点和方式。
注意:对于买卖的物品价格,除国家规定必须执行国家定价(或者指导价,下同)的以外,由当事人协商议定。既要写明产品的单价,也要写明所有产品的总价款。
除了即时清结的外,需要双方在买卖合同中对买受人向出卖人支付货款的具体期限、地点作出规定。买受人可以在出卖人交货前支付一部分货款(预付款),待交完货后一次或者分期支付其余款额,也可以在接货后某时间一次性付清;至于支付货款的地点,一般是出卖人所在地,也可以是买受人所在地,还可以是第三人所在地,这些由双方根据具体情况选择。