【硕士论文】基于虚拟现实的房地产展示系统.pdf

西安科技大学
硕士学位论文
基于虚拟现实的房地产展示系统
姓名:李莹
申请学位级别:硕士
专业:地图制图学与地理信息工程
指导教师:刘长星
20090516
杭州房产设计
摘要论文题目:专业:硕士生:指导教师:基于虚拟现实的房地产展示系统地图制图学与地理信息工程李莹刘长星关键词:虚拟现实;房产展示;三维建模;三维仿真研究类型:应用研究虚拟现实科高新技术为一体的综合集成技术。虚拟现实综合利用了计算机的立体视觉、触觉反馈、房地产小区的操作环境,使用户有一种仿佛置身于现实房地产小区一样的身临其境的感觉,形成一个逼真的、具有视觉、听觉、触觉的感官世界,同时,它还是一个可以通过感觉、基于平台开发实现了虚拟房地产小区房产系统,实现了漫游和交互的功能,⒔岷洗撤康夭OJ降谋锥耍岢隽嘶谛槟庀质捣康夭故灸J降男滦陀⒉,及多学虚拟立体声等技术,高度逼真地模拟人在自然环境中的视、听、动等行为的人工模拟环境,具有沉浸感、交互性和构想性以及多感知性和自主性等特征。虚拟房地产展示系统是指利用虚拟现实视景仿真技术建立的为用户提供一种模拟语言、手势等方式进行交互式操作的虚拟环境。本文通过对虚拟现实技术、三维仿真技术的发展的认识,研究建立了城市环境仿真系统的技术和方法。以数字地形图、航空影像数据和数码照片数据为基础,利用三维建模软件头抡媲砑﨧⑷康夭∏肮勰P停论文的主要内容有:⒎治隽诵槟庀质导际醯南肿春头⒄骨魇疲销模型:⑹褂檬值匦瓮冀⒘薉,并且结合航空影像数据生成地形模型;肕瓿闪硕苑康夭∏慕ㄖ锝#痹诔【敖V惺褂昧纹理映射技术和实例技术等关键技术:
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杭州房产设计
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姿料技史学学位论文作者签名:夕考≥堂指导教师签名:影ァ荼学位论文作者签名:夕孝耋日期:矽甁岁学位论文独创性说明学位论文知识产权声明书箜纺闟月№日本人郑重声明:所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及其取得研究成果。尽我所知,除了文中加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人或集体已经公开发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得西安科技大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中做了明确的说明并表示了谢意。本人完全了解学校有关保护知识产权的规定,即:研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属于西安科技大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版。本人允许论文被查阅和借阅。学校可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时本人保证,毕业后结合学位论文研究课题再撰写的文章一律注明作者单位为西安科技大学。保密论文待解密后适用本声明。
杭州房产设计
髀研究背景本文研究的意义第二种,为了克服这方面的缺陷,许多人采用了三维动画的方式进行房地产的三维为了解决这几方面的问题,本文提出了采用虚拟现实技术和地理信息系统嘟岷希淖帧⑸簟⒍夹瓮枷瘛⑷岷希突Э梢源尤我饨嵌壤观察建筑物的效果,还可以按自己选择的任意路径进行漫游,以了解楼盘的布局和周围的环境。其促销效果之佳,是传统销售楼宇和营销模型无法相提并论的。可以相信,虚拟现实地理信息系统技术这一全面直观的新型房地产展示模式,必将为各类楼盘的展示随着住房制度改革的进一步深入,房地产日益成为人们消费和投资的热点,房地产市场也日益活跃起来。面对种类繁多的物业和错综复杂的房地产市场,不仅消费者们常常感到无从选择,房地产开发商也苦于思索更新、更好的营销模式,以便于更好、更快的推广自己的产品。但是传统的房地产营销模式只是发放一些简单的宣传画册或是在一些重要的地段投放广告。面对日益庞大的房地产市场,这些显然不能起到显著的效果。为此,建立基于虚拟现实的房地产展示系统是非常可行的。传统的房地产营销模式主要分为以下三种:第一种,房地产开发商只用二维图形方式表示房地产的位置和结构,主要包括开发商制作房屋的平面结构图和效果图、制造楼盘的简单模型、印制宣传手册或是在一些重要的地段投放平面广告等。但这些广告无论再好,都只是一些二维图形,其数据简单、信息含量少、缺乏关联性,因此其在空间表现能力和分析能力有很大的局限性。展示,但是这种方式只适合简单的演示功能,并且场景画面是由动画制作人员根据材料或想象直接画制而成,与真实的环境和数据有较大的差距,属于演示类艺术作品。而且只能如电影一样单向演示,场景变化,画面需要事先制作生成,耗时、费力、成本较高。第三种,有些开发商也运用了计算机与网络进行房地产信息的发布和宣传,现在大部分的房地产开发商拥有自己的网站或是一套营