临潼假日酒店周边市场调研报告.ppt

临潼假日酒店周边市场调查报告
2011年08月12日
本报告包括内容
□临潼基本情况
□临潼假日酒店简介
□周边人流量及业态调查
□项目自身分析
□招商定位与业态推荐
□租金价格定位
□总结与建议
临潼基本情况
临潼基本简介
临潼旅游市场
临潼城市规划
临潼的酒店市场
临潼区
临潼是古都西安的东大门,位于西安市区以东20公里,总面积915平方公里,,其中农业人口58万。辖20个街道办事处、3个乡人民政府、28个社区,285个行政村。临潼历史渊源深厚,历经周、秦、汉、唐,一直为京畿之地。境内有秦兵马俑、华清池两个5A级景区,有骊山、秦陵两个国家4A级景区。
临潼旅游资源丰富。拥有兵马俑、华清池2个国家AAAAA级景点,骊山、秦陵2个国家AAAA级景点,其中秦陵和兵马俑被列为世界文化遗产。骊山风景区是国家首批公布的风景名胜保护区之一。
区内历史遗迹十分丰富,县级以上文物保护单位51处,其中省级5处。著名的“褒姒一笑失天下”、“鸿门宴”和震惊中外的“西安事变”等重大历史事件就发生在此。
姜寨遗址是仰韶文化早期保存较为完整的历史遗迹。临潼民风淳厚,许多现代礼俗都源于美丽传说和动人故事。现存的骊山老母单子会(骊山古庙会)和雨金药王古庙会最为著名。
临潼是世界著名的旅游热点,主要景点年接待游客600万人次左右,其中外宾50万人次左右,旅游综合收入每年10个亿以上。
临潼的旅游业
临潼城市规划
临潼城市规划
曲江临潼国家旅游休闲度假区
临潼新区
临潼新区
临潼新区位于临潼老城区西北角的行者街办,整个新区规划面积远期为30平方公里,近期20平方公里,。功能定位为临潼新的行政、商贸、旅游服务及科技、物流产业园区。
建成后,区委、区人大、区政府、区政协等机关将搬迁至此。另外,起步区内还规划了两所中学和多所小学,以及公园、体育场等城市公共设施。随着新区建设推进,辖区三个街办的61000名村民也将成为城市里的市民。
曲江临潼国家旅游休闲度假区
西安临潼国家旅游度假休闲区位于西安市东北,临潼区西南,,北以西临高速至西临城市快速干道为界;南界东起烽火台西至洪庆沟,以东西穿经骊山天文观测台、柏家山、果里、龚吕、三赵、军王、小峪、马家的骊山浅山山脊线为界;西以临潼-灞桥行政区划为界;东以华清中学西围墙及骊山寺沟至烽火台的沟谷线为界。
根据规划,度假区的开发建设分5年3步走,共投入930亿元。预计到2014年,临潼国家旅游度假区建成后,将新增游客1500万人次,旅游收入将达到40亿元。
度假区的建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、温泉疗养、商贸会展为一体,最终被打造成世界级山水温泉度假胜地、国际化人文生态旅游新城。
临潼酒店市场
勇卿大酒店
三星级标准,70余间客房,可容纳400人同时就餐。
天河酒店
拥有客房124间,商务套房2间,豪华套房7间,可容纳200人的大型会议室1个,30人的小会议室2个,同时可容纳750人就餐。
临潼宾馆
国家标准三星级酒店,客房共七十余间,房间均按照国家标准三星级酒店配备,位于宾馆一、二楼的餐饮部,拥有可同时容纳300人就餐的餐饮大厅。
华清爱琴海国际温泉酒店
临潼区最高端的酒店,准五星级, 占地260亩, 华清·爱琴海国际温泉酒店是户外温泉养生度假型酒店,也是现代沐浴文化、温泉旅游文化与盛唐宫廷文化完美结合的园林式生态旅游胜地。
临潼假日酒店简介
临潼假日酒店位于临潼区人民西路,距西临高速出入口五分钟车程约2公里,,有闹中取静之优势。隔壁乃临潼高档社区之一的“银顶花园”和建材市场,人民西路双向六车道,交通便利,位置优越。此楼总高十七层,地下一层,地上十六层。地下一层、一至四层为底商,每层1600平方米五至十六层,每层800平方米,地下一层为停车场,停车位多、方便顾客泊车,地下停车场和楼后专用停车场总计停车230辆。