…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………84报告目录4开盘节点及推售安排5项目位置:白云路与内环路交界处用地面积:㎡住宅面积:㎡商业面积:㎡容积率::576户车位:㎡100%%%%%套数百分比100%-%-%-%-%-、时间节点:7栋楼在8月中旬统一取得预售证2、销售目标:当月完成4000万回款入市前提条件:?回避全民关注奥运时期?两点一线及园林展示到位?避免高峰入市时期,及时抢占先机?蓄客量有保障7开盘前提条件?8月受奥运影响?9月底及10月为推盘高峰期,因此建议:9月上旬开盘发售6月5月9月7月4月节点7-6VIP认筹工程排期蓄水期一批开盘营销排期8月10月认筹期9-7开盘营销中心开放价格试算外展场开放样板/园林开放11月12月二批开盘主体封顶1月8一批一批二批二批三批三批推售安排?分3批推售,一批2栋单位,二批2栋单位,三批3栋单位?一批位于展示面完好部分,客户有较好体验,实现快速销售目的;?顺利回款,二批、三批单位提价,保障发展商利益?各种产品搭配推出,丰富产品线,(经济&品牌)
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