泰安红星美凯龙可行性研究报告.doc

泰安红星美凯龙项目
可
行
性
报
告

2009年4月


目录
第一章重点摘要------------------------------------------------------------------------------------4
第二章城市概况-------------------------------------------------------------------------------------8
第一节城市宏观经济--------------------------------------------------------------------------------7
第二节城市规划简介-------------------------------------------------------------------------------9
第三章区域房地产、家居市场分析------------------------------------------------------------13
第一节区域商业及房地产市场概况------------------------------------------------------------13
第二节区域市场特点(区域辐射预计)------------------------------------------------------14
第三节土地供应情况------------------------------------------------------------------------------17
第四节同类竞争性项目---------------------------------------------------------------------------20
第四章项目概况----------------------------------------------------------------------------------- 28
第一节地理位置----------------------------------------------------------------------------------- 28
第二节项目概况------------------------------------------------------------------------------------ 30
第三节项目总投资及资金来源-------------------------------------------------------------------33
第四节主要经济技术指标-------------------------------------------------------------------------34
第五节项目背景与进度----------------------------------------------------------------------------35
第五章 SWOT分析---------------------------------------------------------------------------------36
第六章项目投资分析-------------------------------------------------------------------------------37
第一章重点摘要
泰安市立足未来,在市委、市政府的正确领导下,围绕建设经济强市,整体推进工业经济、民营经济、招商引资三大工作重点,加快改革开放和结构调整步伐,国民经济迅速健康发展,社会事业全面进步,人民生活不断改善。适应全方位、多层经济全球化的历史潮流,积极参与国内国际经济分工、合作和竞争,进一步拓宽对外开放的深度和广度,坚持外经、外贸、外资三外并举,全社会参与,形成全层次、宽领域的对外开放新格局。在全面完成“十五”计划的基础上,到2010年,把泰安市经济竞争力和综合实力提升到全,实现建设经济强市的目标。
岱岳区地处山东省中部,座落在巍巍泰山脚下、滔滔汶水河畔,北依省会泉城济南,南临孔子故里曲阜,处于“一山一水一圣人”旅游热线的中点。区内京福、京沪高速公路,104国道,津浦铁路和即将建设的京沪高速铁路贯穿南北,泰肥(辛)铁路和泰肥、泰莱高速公路横跨东西,四通八达,交通区位极为优越。岱岳区高度重视环境建设,扎实推进“