销售合作协议.doc

销
售
合
作
协
议

销售合作协议
委托方: (以下简称甲方)
电话:
法人代表:
受托方: (以下简称乙方)
电话:
法人代表:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的规定,就乙方独家承包甲方开发的
项目销售工作的劳务事宜,在平等、自愿、互惠互利的基础上,经甲乙双方友好协商一致,订立本协议,以此共同遵照执行。
代理方式及范围
1、甲方授权委托乙方作为独家该工作的劳务承包人,进行该项目销售。
2、合作项目基本情况:
(1)项目名称:
(2)项目地点:
(3)产品面积:
(4)成交产品:

二、销售代理期限
销售代理期限为年月日至年月日止。(合约到期时双方未发生补充协议的情况下,本合同约自动终止)
销售价格及客户付款方式
1、销售价格:
乙方执行甲方制作项目成交产品之《产品价格表》作为本协议附件并执行。
2、买受人付款方式
(1)一次性付款:买受人付清全部成交款并签署《商铺托管合同》和《商铺认购合同》。
(2)分期付款:首期付款不得低于总价款的50%,余款约定时间内必须付清,租金收益按实收金额分期支付。买受人付清50%首付款后签署《商铺托管合同》和《商铺认购合同》。

四、双方的费用承担
1、甲方无偿向乙方提供一处装修完善的接待场地,期间的水、电、宽带费用由甲方承担。
2、履约期限内,乙方承担以下费用:案场电话费、办公消耗品;项目的市场调研费、交通费、设计费、策划费、广告宣传费;人员的招聘费、培训费、工装费、通讯费、人员工资、奖金、劳务费。

五、劳务费
劳务费计算公式:
商业以实际到账现金*25%=应发劳务费
劳务费的支付时间及支付方式
劳务费的结算:每一套为一个结点,根据“成交结算成功的认定”客户成交后1日内(节假日到账延迟时可顺延结算),甲方需付清乙方成交劳务费,乙方无需提供发票,甲方对乙方劳务费的发放不扣不留;
乙方需在每单成交当日提供劳务费结算明细表,供甲方审核。甲方财务负责人需当日内审核完毕并签字确认。
合同期内客户支付尾款时,根据上述内容参照实到金额1日内付清乙方劳务费;
甲方以现金或转账方式支付乙方劳务费。
六、双方责任义务
1、甲方的责任义务
(1)甲方保证该项目的真实与合法性,完善项目的各项相关手续文件,承担所有项目成交相关的合法性及相关责任;
(2)甲方保证本项目权属无瑕疵,如由此造成的所有法律责任由甲方全部承担;
(3)甲方负责在项目成交过程中与所有相关政府部门(城管、市容等)的对外协调,保证乙方工作的正常进行;
(4)甲方提供成交时需要签订的合同文本、成交确认单、图纸等相关文件资料;
(5)甲方负责指派专人收款和出具收款凭据,并审查签约合同及甲乙要求签订的合约等;
(6)甲方在履约期间需保证乙方接待中心水、电等正常供应;
(7)甲方给客户开具相关票据,定金票据在出纳不在现场时,可由甲方授权甲方项目负责人临时开具;
(8)甲方全权负责外围协调,其中包括市容城管部门,期间发生的协调费用、法律责任等全部由甲方承担。
2、乙方的责任义务
(1)自合同签订之日起5个工作日内,完成团队组建及前期准备工作,正式进入现场开始工作,如遇到甲方原