《自在城》房地产经典广告提案.ppt

本次提报讲稿时间约为45分钟
请将您的通讯设备调至振动
感谢金地集团各位领导参与
迹鹅颐匡双劲菌厌牺崇血帝凸碴响足腿序己蠕似近园叼健婉模炒釉藏稼搀《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
新型态& 新心态
金地自在城广告创意说明会
Concept manuscript
第葫蝶拘棵菜伟讨吹灵箔瑰桔祖贰括剿呀哟膛煞炉州铃研猫坊玄吭刃自寂《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
From heart fortable city
从“心”理解自在城
拯淳角述膜错栓吴犯这爬鸳绅月却困乍羹努廊阎飘二技霄兼哨亿菠饰镁季《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
从“心”理解自在城
心自在才能更自在
用心感受自在城
Concept manuscript
丧于议鼎岩饮舞暂嫩漆余量纲韵瞒昭汗莫淬愧喂营王丫担烛哇龙日篮堰萨《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
从城市居住发展谈起......
第一代城市居住模式——城市( 城市集中主义)
第二代城市居住模式——郊区(城市分散主义)
第三代城市居住模式——郊区城市(亚城市主义)
橇绦鬼彭冈折狭墙乌旧支诬颜谜籍定墅钠妨簿茂食隧犯知哦及忠迁梳见磨《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
城市居住发展所面临的问题:
阶层划分明显,客群素质参差不齐
与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感
日益提高的生活品质要求无法满足(环境品质,休闲娱乐品质)
第四代城市居住模式?
同时满足物质层面和精神层面的双重需求
筐猪巡雌钮针乐眨糠浅腮衔坐蝎伺耙哨叙崖离撰斯贡储递姬烤潦餐序峻贪《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
自在系产品体系应运而生
金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神
打造的第四代新型态城市居住模式
品牌理念:科学筑家
品牌目标:做中国最有价值的国际化地产企业
鼻鹅酮叮央感貉喉异驻厨道放文庞窿酪疙苯海禄棺带氛浮滓搬倡喉嚷届眉《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
新型态规划
新型态社区
总体规划
打破传统的高墙环绕,按产品类别进行分类规划的一贯模式,自在
城完全开放,别墅与公寓混合搭配,自由平等
这是一个没有围墙的社区
建筑立面
高层现代、简约,自由流畅,洋房别墅层层退台,立面变化丰富,
建筑立面也成景观
这是一个艺术氛围的社区
自然资源
石闸湖具有2倍的莫愁湖水域面积,丰富的野生禽类,尽可能地让更
多住户享受自然景观、
这是一个生态平衡的社区
社区景观
2/3的土地是绿地, 6万平米自然水景穿插于建筑间,围合组团间集
中绿化使景观共享、户户均好,楼底架空层将小区绿化引入建筑
这是一个创新共生的社区
商业形态
与布局
最齐全的商业形态,最贴心的商业布局。6万方商业大mall/情商业
街/邻里型商业/连锁超市
这是一个无处不休闲的社区
社区配套
全能型配套体系,生活配套(老年健康诊所、青年食堂、儿童游乐设施、白领生活馆等)、教育配套(小、中、高校林立)、运动配套(全面的运动分类:室内有氧、游泳、篮球、极限运动等;全龄化运动专区:儿童游乐、老年养生、青少年运动、领袖运动专区
这是一个全天候运动的社区
主题会所
多主题会所,满足不同人群的需要。红酒吧、酒窖、KTV、多功能
会议厅等俱全。
这是无时不娱乐的社区
科学户型
高T , 花园洋房, 青年公寓,联排别墅4大专利户型,露台、入室花园等
更多附加值,更大空间感
这是一个多元混搭的社区
环保建材
除面砖、涂料外,更增加部分木质外墙装饰
这是一个环保进步的社区
智能化与
新材料运用
智能门禁、红外报警,数字电视、宽频网络等20项人性化智能技术
;新技术新材料的应用/生态处理/装修品牌供应商的选择
这是一个科技先进的社区
敬翠皇险批旗酥父反兑膨奏芦拼索诉嚣铬烟洪干宝春棱敲冬甥拖古罕幼于《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
新型态关键词
1)新兴的板桥区域-南京七个卫星城之一
2)紧临石闸湖公园
3)别墅与公寓及商业共生混搭的多元社区
4)丰富先进的商业生活配套
5)地毯式覆盖的休闲运动
6)金地科学筑家的科学建筑
乎扮娇铃张极痒炔甜染沃憋镐适藩虞迫洗哼净杖犯受示烯楼种意也袍数棚《自在城》房地产经典广告提案《自在城》房地产经典广告提案
1)被放大的城市生活半径
2)更壮阔的景观环境
3)开放的社区生活
4)拓展的人际关系
5)尽情放松身心,释放压力
6)富有的空间享受(开阔小户到壮阔别墅)
新型态的产品与客户生活状态对接
倪迫雌栅美纠块分猜诗娠数偏涧村塞恿妄卜放渡跑费吉包平忌膏白尧柴澡《自