深圳市南山区分区规划.pptx

工作进程
1)2001年6月开始工作
2)2002年7月市局方案审查会
3)2002年8月向南山区委区政府汇报
4)2002年11月市政规划开始
5)2003年2月市政规划协调会
6)2003年7月局技委审查
以往审查意见
1、肯定了工作思路、目标定位、发展规模、整体布局及总体的规划策略安排;
2、指出前海、港口、铁路及西部通道等重大问题需另设专题做进一步研究;
3、就深化和完善规划方案提出一系列要求。
主要问题
1、与相关规划的协调和衔接;
2、一些新的信息资料的采纳及部分具体用地的调整建议;
3、市政基础设施规划的用地要求与布局;
4、公共服务中心体系;
5、前海片区的发展规划。
专题研究:切合南山区实际,为规划方案提供科学指导
1 城市形态专题
2 城市产业特色走廊专题
3 城市滨海岸线专题
4 城市社区研究专题
专题城市形态研究 根据带形城市发展理论和深圳特区带形城市空间发展模式的探讨,我们认为:深圳带形城市的空间发展主要表现为发展轴的延伸和发展重心沿发展轴的轴向转移。顺应这种发展趋势,发展轴和发展中心的选择是本次规划提出的重点。
本轮分区规划我们结合带形城市空间发展特性及南山区自身的形态特征,提出大“十字”型的空间发展构架和“哑铃”状的分区服务中心结构。
空间结构
专题:特色产业走廊研究 根据有关点轴发展理论,相关产业通过交通联系的整合,可以形成产业合力布局的优势。从现有的产业基础和发展意向看,沙河西路有潜力发展成为这样一条特色产业走廊。
规划安排  为此,规划提出将沙河西路提升为城市快速路和城市南北向的空间联系主轴;并沿线布局后海RBD,以及进一步发展高新技术、旅游观光等优势特色产业,以期形成“硅谷”式的产业聚合布局。
专题:滨海岸线综合利用研究
规划原则和目标

整体、协调、超前的原则、以塑造高品质的空间景观、环境为目标,突出生态和人文特色,以城市建设推动社会的发展,“山、海、城”融为一体,突出21世纪国际化海滨城市的形象特色。
西片
国际性物流
商务港
中片
滨海生活休
闲岸线
东片
旅游生态岸线
港区
港务岸线
片区岸线
空间构想
西片
东片
港区
中片