造价员课件.pptx

一、工程量概念
工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。
物理计量单位:是以物体的某种物理属性或
它们的倍数为计量单位。Eg: m2 ;m3 ; t
自然计量单位:是以物体本身的自然属性或
它们的倍数为计量单位。
Eg: 个、件、台、套等
二、工程量计算的依据
经审定的施工设计图纸及设计说明
建筑工程预算定额
经审定的施工组织设计或施工技术措施方案
经确定的其他有关技术经济文件
三、工程量计算的原则
工程量计算所用原始数据必须和设计图纸一致
计算口径必须与预算定额一致
计算单位必须与预算定额一致
工程量计算规则必须与预算定额一致
工程量计算的准确度一般三位,汇总取0-3位小数
按图纸结合建筑物的具体情况进行计算
第七章土建工程量计算
第一节建筑面积计算
第二节土石方工程量计算
第三节桩基础工程
第四节脚手架工程与垂直运输
第五节砌筑工程
第六节混凝土及钢筋混凝土工程
第七节门窗及木结构工程
第八节楼地面工程
第九节屋面及防水工程
第十节装饰工程
第一节建筑面积计算
一、工业与民用建筑工程的建筑面积的概念。
(一) 建筑面积是指建筑物各层面积的总和。
注:建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积是指按结构施工图上表示的不包括勒脚的外围水平面积。
(二) 内容
建筑物结构外围水平面积的范围
,,,,。外墙外围面积在勒脚处与勒脚以上结构不一样,应按勒脚以上的结构外墙水平面积计算。
,在单层建筑物内边上有部分建有二层楼办公室,该楼层应另计算建筑面积,单层建筑物内分隔的单层操作间、控制室、仪表间、休息室、卫生间等房间不计算建筑面积。
二、建筑面积的作用
(1)国民经济中一项重要的技术经济指标。
(2)在编概预算中是确定工程量和某些费用指标的基础。
(3)建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关。
(4)编制招、投标书,进行施工组织设计和资源供应的重要依据。
设计方案比较时常用三个系数
K1=使用面积/建筑面积
K2=辅助面积/建筑面积
K3=结构面积/建筑面积

(一)计算建筑面积的范围
(二)计算一半建筑面积的范围
(三)不计算建筑面积的范围
(四)思考题
(五)其它
三、计算建筑面积的范围
(1)单层建筑物、穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论多高均按一层计。
(2)单层建筑物内有部分楼层者(如剧场、礼堂)二层以上增计。