施工项目管理实施规划.doc

第一章工程概况………………………………………………3
一、建设地点及环境特征…………………………………………3
二、工程特点………………………………………………………3
三、管理特点及总体要求…………………………………………4
第二章施工部署……………………………………………4
一、工程质量、进度、成本及安全目标…………………………4
二、拟投入的最高人数和平均人数………………………………5
三、分包计划、劳动力、材料、机械使用计划…………………5
四、施工程序………………………………………………………6
五、项目管理总体安排……………………………………………8
第三章施工方案……………………………………………18
一、装饰装修工程…………………………………………………18
二、涂料工程………………………………………………………20
三、细石混凝土……………………………………………………20
四、地砖楼地面……………………………………………………21
五、乳胶漆施工……………………………………………………21
六、安全施工设计…………………………………………………22
七、环境保护内容及方法………………………………………29
第四章施工进度计划………………………………………30
第五章资源供应计划………………………………………31
第六章施工平面图…………………………………………32
第七章技术组织措施………………………………………33
一、保证进度目标的措施………………………………………33
二、质量目标保证措施…………………………………………34
三、安全目标保证措施…………………………………………36
四、成本目标保证措施…………………………………………40
五、文明施工保证措施…………………………………………42
六、环境保护措施………………………………………………43
第八章风险管理……………………………………………45
一、风险因素识别一览表………………………………………45
二、风险可能出现概率及损失估计……………………………45
三、风险管理特点………………………………………………46
四、防范对策……………………………………………………46
五、风险管理责任………………………………………………46
第九章信息管理……………………………………………46
一、信息管理措施………………………………………………46
二、信息内容与要求……………………………………………47
三、管理信息的储存……………………………………………49
第十章技术经济指标分析…………………………………49
一、规划指标……………………………………………………49
二、规划指标水平高低的分析和评价…………………………50
三、实施难点及对策……………………………………………50
第十一章总分包管理…………………………………………50
一、进场准备……………………………………………………50
二、总分包管理…………………………………………………50
第一章工程概况
一、建设地点及环境特征
本工程建设地点为海安镇中坝南路与黄海路交汇处东北角,北面是居民小区,南面是消防大队,西面是中坝南路
。
二、工程特点
序号
项目
内容
1
工程名称
苏中尚城花苑
2
建设地点
海安镇中坝南路与黄海路交汇处东北角
3
建设单位
南通苏中置业有限公司
4
设计单位
北京炎黄联合国际工程设计有限公司
5
监理单位
江苏广和工程咨询有限公司
6
建筑规模
地上建筑面积:28699㎡;地下车库8573㎡
7
层次
6#楼1+9+1层、8#及14#楼7层、9#楼6层
8
承包方式
施工总承包
9
工期要求
6#楼合同工期320天,开工日期2012年1月8日,竣工日期2012年12月25日;8#、9#、14#楼合同工期290天,开工日期2012年4月9日,竣工日期2013年1月23日
10
质量要求
南通市优质结构
11
安全文明施工
市文明工地
目前主体施工已近一半施工结束,目前各栋号施工清单如下:
栋号
已完成工作量
未完成工作量
6#楼
十层顶结束
填充墙砌筑、装饰工程、屋面工程、水电安装
8#楼
三层结束
主体四层、填充墙砌筑、装饰工程、屋面工程、水电安装
9#楼
基础结束
主体六层、填充墙砌筑、装饰工程、屋面工程、水电安装
14楼
基础结束
主体七层、填充墙砌筑、装饰工程、屋面工程、水电安装
三、管理特点及施工要求
1、管理特点:
本工程6#楼小高层,8#、