租田合同书.doc

租田合同书
甲方: (以下简称甲方) 身份证号码:
乙方: (以下简称乙方) 身份证号码:
为发展生产,经双方协商,甲方自愿将位于湖南省零陵区珠山镇于家村____组责任田____块______亩_____元租给乙方种植果树等经济作物,现双方达成如下协议:
一、承包期限:共壹拾贰年,从2017年11月29日至2030年3月15日止。
二、租金及付款方式:每亩每年租金贰佰元(￥)。第一次付5年,2017年11月29日;第二次付5年,2023年3月15日;第三次付2年,2029年3月15日;如乙方拖欠租金超过1个月,甲方可以收回耕种权。
三、甲方在承包期间,应允许乙方开沟等方便种果的作业,但应保留好田块可识别的基本原状。如发生土地权属纠纷,甲方应出面帮助解决。
四、乙方在承包期间,如遇到国家集体征用该土地时,该土地赔偿费用归甲方所有,地上附着物苗补偿费归乙方所有,田租相应减免。
五、合同期内,甲方允许乙方转给他人,租金不变,使用性质不变,如果树衰败,乙方可退田,但甲方不退还乙方所交租金。政府部门福利补助归甲方所有与乙方无关。
六、租期到后,如乙方果树生长良好,则可以继续延包两到三年,租金再议,并有优先续租的权利。
七、甲方在租期内不得以任何理由更改或终止合同,否则,要赔偿乙方所有投资损失和壹拾贰年种果中等收入的赔偿。
八、第二次付租金时,乙方按每亩贰佰元整(￥200元)付给甲方作为清理棵根押金,乙方清理完棵根及恢复耕田原样,甲方必须按每亩贰佰元(￥200元)退还乙方。
九、乙方在承租期间,必须享有水、路正常使用福利,甲方不得以任何理由干扰乙方正常工作运转。
十、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字后生效,并具有法律效力。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
年月日
收据
今收到乙方付来伍年租金___________________圆整。
收款人:
2017年11月日