住房商业贷款可以贷多少年及贷多少?据了解,选择商业贷款的朋友越来越多了,但是许多人对于商业贷款的相关知识并不了解。那么问题来了,住房商业贷款可以贷多少年及贷多少?你们了解吗?接下来,请跟随贷上我小编来看看吧。相信大家都知道,商业贷款贷多少钱与多少年都是根据借款人的购房总价及借款人的实际情况来定的。通常情况下,首套房最多贷总价的七成左右,而二套房最多贷总价的四成左右。贷款年限是根据借款人的年龄,年龄相加年限不能多于六十五周岁至七十周岁左右。据了解,商业贷款的年龄是到了六十周岁至六十五周岁就不可以申办商业贷款了,推后5年,可以贷款十年左右,具体情况还需要根据贷款的额度、年龄。各大商业银行在按揭贷款期限方面有一定的差别,通常情况下,贷款期限最长为三十年。而有些银行还有其他的要求,比如:农行规定借款人年龄相加贷款年限最长不能多于六十五年。中行规定外汇贷款最长不能多于八年左右。发放贷款的额度,各大银行规定也有一定的差别,总体来说,不高于实际购房费用的百分之八十。由此可看,当申请人在申办贷款的时候,小编建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。听了上述贷上我小编的详细解答后,相信大家对于住房商业贷款可以贷多少年及贷多少也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
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