上饶市总体发展规划最新版(2007-2020).doc

上饶市城市总体规划(2007-2020)
一、规划原则
(1)资源底限原则:以资源承载能力和生态环境容量为前提,集约使用土地,合理控制人口规模,实现社会和经济的可持续发展。
(2)区域整体原则:统筹考虑区域交通、产业条件对上饶市的影响,顺应经济发展客观规律,确定城市发展的主导方向。
(3)景观特色原则:保护城市独特的山水自然景观、物质及非物质遗产和传统风貌资源,弘扬地方特色。
(4)城乡统筹原则:打破城乡规划二元体制,综合协调和安排城乡发展及基础设施建设,确立城镇建设标准,保护耕地。
二、规划期限
规划期限为2007年~2020年
近期:2007年~2010年
远期:2011年~2020年
远景:2020年以后
三、规划范围与层次
本次规划分为市域和中心城市两个层次。
(1)市域:范围包括信州区和上饶、广丰、玉山、婺源、弋阳、横峰、鄱阳、余干、万年、铅山等10县和德兴市,面积为22791平方公里。
(2)中心城市:范围为北至沪昆高速公路,东北至饶北河,东至云碧峰森林公园东侧边界,南至外南环路,西南至经济开发区董团乡板桥村,西至枫岭头镇黄源村,西北至清林学院北侧山体,总面积为160平方公里,。
四、城市规划区
范围包括信州区的6个街道、1乡与上饶县的2个街道、茶亭镇、皂头镇、枫岭头镇、石狮乡和董团乡用地,总面积370平方公里。规划区为规划管理控制范围,在城市规划区范围内的一切城市规划设计、建设活动和城市规划管理,均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》的规定执行本规划。
五、城市发展总目标
将上饶市建设成为:“产业承接前沿、区域交通枢纽、商贸物流中心、旅游服务中心、文化教育基地、宜居园林城市”。
六、市域体系规划
1、总体战略
重点发展市域中心城市,积极发展经济板块中心城市和县(市)域中心城市,打造信江河谷城镇带,择优培育重点镇,合理调整引导一般镇,促进城镇体系整体协调发展,注重提高城镇发展质量。
2、市域总人口规模预测
近期2010年市域总人口(户籍人口与暂住一年以上人口之和减去外出人口)为600万人,远期2020年市域总人口为680万人。
3、城镇化水平
近期(2010年)为38%左右,远期(2020年)达到50%以上。
七、城市性质
赣浙闽皖四省交界地区重要的中心城市、交通枢纽和旅游服务中心,上饶市域政治、经济、文化中心。
八、中心城市人口规模
近期(2010年):规模为48万人。
远期(2020年):规模为72万人。
远景上饶中心城区人口规模达到100万人。
九、中心城市规划建设用地规模
近期(2010年)46平方公里,人均建设用地面积95平方米;
远期(2020年),。
十、中心城区空间结构与用地布局
1、发展方针
疏解老城、力塑新区、联接城东、拓展园区、整合三江、让出水南、沟通罗桥。
2、发展对策
(1)老城地区:功能疏解、人口疏散。(2)带湖地区:设施配套、吸纳人口。(3)中心片区:极化发展、集中高效。(4)旭日片区:互动发展、融入城区。(5)城东片区:完善配套、紧联主城。(6)三江片区:一江两岸、做出特色。(7)水南组团:绿色背景、做好减法。(8)罗桥组团:适当发展、独