浙江金日翠雍天地二标段住宅楼施工组织设计.doc

目录
第一章工程综合说明…………………………………… 3
一、工程概况…………………………………… 3
二、施工管理目标…………………………………… 4
三、编制依据…………………………………… 5
施工组织部署…………………………………… 7
一、施工组织管理…………………………………… 7
项目经理、管理班子配备及简况…………… 26
施工进度计划………………………………… 30
施工现场平面布置……………………………… 36
第六章施工机械及周转材料配置……………………… 46
第七章主要分部分项工程施工方案…………………… 50
第八章工程项目施工顺序………………………… 55
第九章主要分项工程的施工方法……………………… 57
第十章脚手架工程…………………………………… 73
第十一章关键工序质量保证措施……………………… 97
第十二章施工质量保证措施和目标……………………… 118
第十三章安全生产施工措施…………………………… 146
第十四章文明施工标化管理措施………………………… 169
附件:
施工现场布置平面图
施工总进度网络图
第一章工程综合说明
一、工程概况
项目名称:三和翠雍天地2#、3#楼
工程地点:西宁市经济技术开发区民和路2号
建设单位:青海三和房地产开发有限责任公司
设计单位:深圳华博建筑设计有限责任公司
勘察单位:青海建安岩土工程勘察技术有限公司
监理单位:西宁青大工程建设监理有限公司
施工单位:浙江金日建设有限公司
(一)、工程阐述
三和翠雍天地2#、3#楼由青海三和房地产开发有限责任公司开发建设,为高层住区,工程地点位于西宁市经济技术开发区民和路2号。是集商业、住宅及地下停车为一体的多功能的智能型建筑。建筑为一类高层住宅楼耐火等级:地下层为一级、地上层为一级。地下一层为车库、地上二层至二十二层为高层住宅,一二层局部为商业网点,部分为人防。工程结构形式为:剪力墙结构。,。
1、墙体工程:本工程除采用钢筋混凝土墙,其余采用蒸压加气混凝土砌块。
2、屋面、卫生间厨房防水:防水等级为II级。
3、地下室防水:该工程地下室防水等级为二级,地下室防水以结构自防水为主,外包防水为辅,临边面结构混凝土抗渗等级为S6.
4、外墙装饰工程主要采用涂料墙面和面砖墙面。
5、楼地面工程主要采用水泥砂浆(细石砼)楼地面。
(二)业主要求
1、工期要求
本工程计划工期共583日历天,不包括休息日。施工工期:2012年5月8日至2013年12月31日。
2、质量要求
一次性交验合格。
(三)本工程的其它施工特点及基本对策
1、业主对本工程的施工成果的期望值很高,我公司对完成本工程管理目标充满必胜信心,将不遗余力给以技术、人力、物力等的全方位支持。我们深信凭借我公司的实力和进取精神,业主的期望定能圆满地实现。
二、施工管理目标
1、质量目标
我们将运用现代化的管理手段和方法,配备先进的施工设备,组织一支精干、经验丰富的施工队伍,以ISO9000质量管理体系、OHSAS18000职业安全卫生管理体系及ISO14000环境管理体系为标准,按项目法组织施工,充分发挥我公司的优势,全面履行施工合同中的各项承诺。本工程的质量目标是确保一次性交验合格,主体结构创优质结构工程,并确保本工程为“无渗漏”工程。
2、工期目标
根据业主要求,考虑我公司自身综合实力,结合本工程特点,在保证工程质量的前提下,克服施工中可能遇到的不利因素的影响,确保在施工工期内完成合同约定的全部施工任务并完成验收交付业主使用。故现场临设的布置,施工方案及进度计划,要充分考虑到现场环境和各种因素,并结合我公司的综合实力和管理优势,采取科学的管理,合理组织施工,确保早日竣工。
3、安全文明施工
我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产,杜绝重伤及死亡事故,杜绝机械、火灾事故,‰以内,施工现场严格按照《建筑施工安全检查标准》及《西宁市建设工程文明施工管理暂行规定》要求进行布置和管理,结合我公司在创建文明标化工地方面积累的丰富经验,积极塑造我公司独树一帜的标化工地形象。
三、编制依据
1、招标文件;
2、深圳华博建筑设计有限责任公司的施工图;
3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料;
4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规;
5、《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》;
6、西宁市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规;
7、建筑业推广应用的十项新技术;
8、公司ISO9000质量管理体系、OHSAS18000职业安全卫生管理