一、 单选题
. 资产评估事务所
,
3、
. 始于资产评估机构和人员接受委托,终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
。
( D为依据。
,
,
11. 若反映宗地地价水平,
12. 某空土地2000平方米,在此上面建一幢10层宾馆,宾馆底层为1200平方米,第二层至第十层每层面积为1000平方米,计算宾馆的容积率为D.
13. 基准地价修整系数法属于C中的一种具体方法。
( C )的资本化价格。
(B )为依据的。
B. 同类建筑物客观合理投入额
( C )。
,规划容积率为8,,楼面地价为(B)万元/平方米。
18. 对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以( B )体现的。
19. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用(B)。
20. 我国城镇土地市场实质是( B )的让渡市场。
21. 我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支,因此,
22. ( C )是评估无形资产使用频率最高的方法。
(D)。 D. 重置成本和机会成本
24. 运用市场法评估无形资产会受到一定的限制,这个限制主要源于无形资产的(C)。C. 非标准性和惟一性
,( B )。B、收益法、市场法、成本法都可以使用
26. 一专利技术,法定期限为15年,已使用6年,该技术的成新率是(B)。B. 60%
27 采用成本法对低值易耗品的评估时,成新率的确定依据B)。
28. 应收帐款、应收票据等流动资产的评估只适应于按( D )进行评估。
29.( B )是按应收帐款拖欠的时间长短,分析判断可收回的金额和坏帐损失。
30. 流动资产评估过程中主要考虑(A )。
31. 作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是( C )。
(C)进行评估。
,一般情况下应按(D)确定其评估值。D. 评估基准日的收盘价
%,无风险报酬率为10%,被估企业的行业平均风险与社会风险的比率为2
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