房屋抵押权登记(预告登记、抵押权预告登记).docx

房屋抵押权登记
一、主要收件
1 、房屋他项权登记申请书(原件) ;
2 、房屋所有权证(原件及复印件);
3 、国有土地使用证(原件及复印件);
4 、主债权合同原件、抵押合同原件;
5 、询问笔录;
6 、申请人身份证明;
7 、抵押人为自然人,委托他人代理的,提交经公证的
委托书及代理人身份证明;抵押人为单位的,提交委托书及
受托人身份证明(原件) ;
8 、其他必要材料。
二、工作流程
收件窗口登记受理→审核→记载登记簿→收费窗口缴费→
发证窗口领取证书
三、办理时限:
符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起 3 个工作
日办理完毕。
四、收费标准 :
抵押登记费 80 元 / 宗
预购商品房预告登记 (房产证未办理)
一、主要收件
1 、登记申请书原件 ;
2 、申请人身份证明 ; (原件及复印件)
3 、已登记备案的商品房预售合同原件 ;
4 、当事人关于预告登记的约定原件 ;
5 、授权委托书和受托人身份证明(原件及复印件)。
二、工作流程
申请→ 3-8 号受理窗口登记收件→审核、 记载登记簿→ 11-12
号收费窗口缴费→ 13-14 号发证窗口领取登记证明
三、办理时限
符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起 1 个工作日
办理完毕。
四、收费标准
住宅 80 元 / 套
住房以外其他房屋 550 元 / 件
预购商品房抵押权预告登记
一、主要收件
1 、登记申请书 ; (原件及复印件)
2 、申请人身份证明 ;
3 、抵押合同原件 ;
4 、主债权合同原件 ;
5 、预购商品房预告登记证明原件 ;
6 、当事人关于抵押权预告登记的约定原件 ;
7 、授权委托书和受托人身份证明(原件及复印件)。
二、申请人:自然人、法人或其他组织
三、工作流程
申请→ 3-8 号受理窗口登记收件→审核、 记载登记簿→ 11-12
号窗口缴费→ 13-14 号发证窗口领取登记证明
四、办理时限
符合登记条件手续齐全的自收件受理之日起 2 个工作日
办理完毕。
五、收费标准
住宅 80 元 / 套
住房以外其他房屋 550 元 / 件
预告登记和抵押权预告登记签订完购房合同后交由银行办
理。