房屋露台使用协议书.docx

房屋露台使用协议书
篇一:搭建露台协议书
协议书
甲方:
乙(本文来自:文网:房屋露台使用协议书)方:
因9楼朝南房间(与厨房、客厅相邻房间)露台搭建一事,经双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方允许乙方按照要求(见第二条)搭建露台。但在因为地震、施工质量等不论何种原因,导致9楼搭建的房间出现地面沉降、墙地面裂缝问题后,乙方需承担责任。该责任为:1、甲方的人身损失和财产损失由乙方承担;2、拆除9楼的搭建部分,9楼该处房间结构恢复至从开发商手中接房时的状态;3、8楼露台顶上的防水玻璃结构和生态木吊顶施工费用由乙方承担;4、由此可能会造成8楼屋顶乳胶漆及墙面墙纸污染,需要进行重新刷乳胶漆、贴墙纸处理,此部分费用由乙方承担。
二、为保障8楼的安全,搭建处分成3层结构。第一层(最下一层)是铝合金框架加双层夹胶钢化玻璃,用于承接上层结构掉下来的渣土、灰尘等,并在上层结构出现问题往下掉时起缓冲作用。第二层(中间层)是钢筋混凝土结构,起主要承重功能。第三层(最上层)在第二层的基础上,横跨一张网状结构,覆盖第二层结构与高出9楼地面的梁 1
面上。第二层、第三层结构见附图。该附图由乙方提供。
三、在实际施工中,乙方将高出9楼地面的梁体部分敲掉,做
成与地面齐平的状态,实际上更改成了两层结构。因甲方发现的较晚,无法恢复原状,对此表示默认,但在出现问题时,责任由乙方承担。该责任见第一条。
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四、因第一层结构是甲方完成的,该处费用折价人民币1600元
整,由乙方补偿给甲方。
五、鉴于8、9楼房间结构的关系,甲方提出在以后不论哪一方
出售房屋时,另一方享有优先购买权,乙方表示同意。
六、该协议一式两份,具有同等效力。
甲方签字:
乙方签字: 3
篇二:露台使用协议
平台使用协议乙方于年月日购买甲方位于花园栋号房屋。现就该房屋外楼面平台使用权问题甲乙双方达成一致意见:
一、甲方同意乙方享有所购买房屋外的平台的使用权,平台使用范围甲方将做明显的区分,面积约为㎡。示意图如下:
二、乙方使用该平台的年限与该房屋的使用年限一致,在使用期间无须另外向甲方支付使用费。(增加:但乙方违反本协议、物业公司的规定或相关法律法规的规定,甲方有权终止本协议,并不承担任何赔偿责任)
三、乙方在使用平台时,不得在平台上堆土及其他物品,不得搭建任何形式的临时建筑,不得饲养动物、家禽畜,不得损坏房屋结构,不得有其他破坏小区形象和不合理使用的行为。
四、乙方如需对平台进行改造须征得甲方及物业(增加:书面)同意,在不破坏平台建筑结构的同时做好防水工作;但由于使用不当造成他人财物或者人身伤害的(增加:或因乙方使用期间违反法律法规的而被追究责任的),责任一律由乙方承担。
五、在使用期间,甲方不得单方终止本使用协议(删除,修改为:若乙方违反本协议,甲方有权单方解除终止使用协议,且不予赔偿),但遇国家征用或政府、司法行为导致乙方不能正常使用的,甲方不予赔偿。
六、乙方在使用楼面平台时,必须服从小区物业管理规定。
七、当需要对公共强电、弱电或其他设施进行维修时,乙方无条件配合甲方或物业管理公司进入上述物业的平台进行施工。
八、本协议一式两份,甲、乙各执一份,经双方签署