重庆玫瑰园融创价值梳理.ppt

打造中国级巅峰别墅产品
从经典走向经典,于经典再造经典
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3000米江岸线上最纯粹、私享领地2000M2王室大独栋
江岸线上的御江大独栋
项目定位
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融创礼嘉项目价值背书
类别
体系
提炼
资源价值
一级资源
,270°天然江岸弧线江岸原生自然坡地
S型江湾:地块一览嘉陵江的景深视廊。
私享成岛:三面公园一面江,项目景观自然成岛
二级资源
2大自然湖泊:白云湖和龙潭湖
5大水库资源:白云水库、龙塘湖、黄桷水库、张家沟水库、丰收水库
超百万方公园:66万方山体公园,58万方滨江公园
二十余个规划公园用地
三级资源
临近亚洲最大中央公园
三面公园一面江
的极致资源
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融创礼嘉项目价值背书
类别
体系
提炼
项目
规划
地块
规划
规划用地13万方,建筑面积12万方:牺牲利益只为成就居住品质
200亩纯独栋别墅区:稀缺、纯粹顶级富人居住区
容积率: 与伪别墅划分界限,还原独栋本质
布局:坡地自临江面层层后退,巨大的土石方成本,只为满
足居者视野的最大化,
十字中轴对称+地块内部对称:克服坡地本身执行难度,成就宫廷仪式感
江岸线上的坡地大独栋
配置
游艇码头:重庆唯一呈现游艇生活之地
直升机坪:重庆首例直升机
网球场:
慢跑道:私享运动空间
垂钓码头:家人共享的易趣人生
私家长滩:对江岸资源的真正私享
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融创礼嘉项目价值背书
类别
体系
提炼
园林
景观
特里阿农宫园林-法式皇家园林新篇章
十字形景观规划:对称分布,注重仪式感
构成:一条景观主轴、两条核心水系、三重皇室喷泉、8块别墅分区园林打造、十字核心中庭景观广场
悠长景观大道:密径仪式尊崇、暮然起敬
御江花园:270度皇家俯江平台公园
漫山步道:野趣迂回与山林,直抵亲水江岸
坡地台式喷泉阵:于水趣中的宫廷气息
市政公园及道路以别墅标准打造
人行、景观、漫步道三从道路景观标准、移步有景
帝王级艺术及技术打造
建筑
查理大帝风格:缘自中世纪800年,罗马古典建筑延续
原味法兰西风情,原版复刻查理六世建筑风格
个性化外立面:非千篇一律,集合风情与仪式感的外立面打造
元素
连续券柱:源自古罗马的连续券柱,展示卫兵列阵般的
庄严仪式感
拱门:古罗马竞技场般连续拱门运用,形成拱门+装饰性
半壁柱的皇家尊严
多利克柱+柯林斯柱:皇家气度与艺术气质的完美演绎
教庭元素加冕:让荣耀加冕建筑
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融创礼嘉项目价值背书
类
别
体系
分类
提炼
产
品
规划布局:坡地自临江面层层后退,满足景观最大化
户型布局:“太师椅”风水布局
面积:最小5