昆明市酒店市场调查研究报告.doc

市场调查报告
现代酒店市场竞争日益激烈,根据本酒店所处的地理位置,对周边主要竞争对手作了仔细的调研,情况大致如下:
竞争对手酒店调查表(五星级)
酒店店名称
翠湖宾馆
佳华酒店
天恒酒店
海逸酒店
邦克酒店
绿洲酒店
规模
大型
大型
大型
大型
大型
大型
现状
在云南电视台做广告宣传及人员推销
在旅游杂志做宣传
主要是靠人员推销
连锁酒店建立了酒店宣传网站,本地客户主要靠人员推销
酒店内部杂志做广告宣传
地点
翠糊南路
北京路
青年路
洪化桥路
青年路
拓东路
客房数量
302间
525间
470间
300间
285间
317间
开业时间
2004年重装修开业
1999年
1999年
1999年
1999年
1998年
交通情况
不便,的士少
便利
便利
一般
便利
便利
车位配备
较完善(主要是酒店前门和地下停车场)
较完善(主要是酒店前门和地下停车场)
配备较少(主要是酒店前后位置)
配备较少(主要是酒店前门)
较完善(主要是酒店后门和地下停车场)
较完善(主要是酒店前门和地下停车场)
配套设施
完善
完善
较完善
不完善
完善
不完善
楼型
外观一般内部装修豪华
外观气派
内部装修一般
外观气派
内部装修一般
较高内部装修一般
较大较高内部装修一般
一般
优点
周边环境较好,建立于翠湖旁
离火车站较近
处于繁华商业区
周边环境较好,建立于翠湖旁
处于繁华商业区
处于繁华商业区
缺点
交通不便
客房装修一般,达不到五星级标准
客房装修普通
客房装修普通,客房面积比较小
客房装修般,配套较简陋
客房太沉重,光线较暗
客源
旅行团及娱乐客源
周边写字楼及娱乐客源
旺销原因
开业前期广告做的较好
外观装修高档
地理位置较好
连锁酒店知名度较高
开业久名气响
旅行团促销价格较底
竟争对手酒店调查表(四星级)
酒店店名称
金龙饭店
锦江酒店
泰隆宏瑞饭店
昆明饭店
希桥酒店
雄业大酒店(准五)
规模
现状
地点
客房数量
开业时间
交通情况
车位配备
配套设施
楼型
优点
缺点
客源
旺销原因
竟争对手酒店价目
翠湖宾馆(五星)
酒店简介:
翠湖宾馆始建于1954年,于1956年5月1日开业。自2002年起按国际五星级标准,进行了一年半的改扩建工程,于2004年2月24日全面正式开业。
房型
房间数量
(总数量:302间)
门市价(另加收15%的服务费
散客价
(净价,包含两份早餐)
商务合约价
(净价含早餐,最多两份)
订房中心价
净价含一份早餐)
旅行团价
(含早餐,按入住人数)
商务房
(单、双)
147
1180
944
A:600
B:530
580
560
商务高级房
17
1280
1024
A:700
B:576
630
商务豪华房
8
1380
1104
A:800
B:620
680
商务套房
4
1880
1504
A:1200
B:850
920
行政房
(单、双)
64
1280
1024
A