农业生态园规划方案.doc

现代农业项目
XXX农业生态园规划方案
发展模式
利用麦肯锡关键因素分析法分析如下:
政府导向型产业导向型旅游导向型
关键资源分析
简单描述得分适用程度得分适用程度得分
区域配套成熟
配套已较成熟,不
大适用该模式
5
配套较成熟,较适用
该模式
8
配套较成熟,较适用该
模式
9
特色旅游文化
资源
旅游文化资源对该
模式作用不大
6
旅游文化资源对该模
式作用不大
6
旅游文化资源对该模式
作用很大
10
水景资源丰富
该模式较需要水景
资源
8
该模式对水景资源需
求一般
5 该模式较需要水景资源 9
自然环境优美
该模式较需要环境
资源
8
该模式对环境资源需
求一般
3
该模式需要自然环境资
源较强
9
产业区辐射较
小
产业区辐射小对该
模式影响一般
6
产业区辐射小很不利
于该模式
3
产业区辐射小对该模式
影响一般
6
合计 33 25 43
综合而言,本区域适宜借助旅游文化作为增长极,以成熟配套为启动点,以旅
游产业为爆发点。
发展目标
1、在建设环境友好型社会的背景下,积极推进生态环境的可持续发展与
保护、利用,打造一张国家级生态名片;
2、在建设社会主义新农村和推进城乡一体化建设的道路上,探索和实践
产业与城市化并举的城乡统筹综合协调发展的新模式;
3、打造一个全国领先的创业型、生态型、休闲型、成长型的新城区典范;
4、探索一种民众、政府、企业三方参与、共谋区域城市综合协调发展、
利益共享的发展新机制。
主题定位
1、总体市场定位:
以休闲产业文化为依托的,复合休闲度假、商务、娱乐、居
住等多种功能为一体的大型国际化综合产业园。
2、属性定位:一个景区,一座“城”
一个景区具备休闲、旅游、观光、可参与性以及可经营性;
综合的城市功能项目包括居住、商业、休闲、旅游、观光;
超大规模总占地约7000亩;
可经营性是一座可持续经营与发展的城;
中心性质
项目建成后必定成为周边区域乃至全中国当之无愧的领军者,
将成为蒲江新区的经济/文化和休闲度假中心。