施工承包合同(高级公寓精装修).doc

X有限公司
公共部位精装修
工程名称:

招标单位:

发出时间:

附件六:
住宅装饰工程总包合同
目录
工程项目概况……………………………………………………………………………………26
合同价款…………………………………………………………………………………………28
工期………………………………………………………………………………………………28
工程质量…………………………………………………………………………………………29
材料设备供应……………………………………………………………………………………30
付款方式和结算…………………………………………………………………………………30
履约保证金………………………………………………………………………………………31
施工与设计变更…………………………………………………………………………………31
工程验收…………………………………………………………………………………………32
保修期……………………………………………………………………………………………32
双方其他义务…………………………………………………………………………………32
安全、消防、治安措施与责任………………………………………………………………34
违约责任………………………………………………………………………………………36
附件1:住宅装饰工程甲指材料、甲指分包项目清单…………………………………………………38
附件2:住宅装饰工程范围、工程量报价清单………39
附件3:招标图纸………………………………………………………………………………………40
附件4:招标文件、答疑文件…………………………………………………………………………41
附件5:乙方项目管理人员名单………………………………………………………………………42
附件6:装饰工程采用技术规范………………………44
附件7:安全生产责任协议书…………………………………………………………………………62
附件8: 文明施工责任协议书………………………………………………………………………64
附件9:治安、防火责任协议书……………………………………………………………………66
附件10:施工过程中的环境目标及要求……………………………………………………………68
附件11:农民工工资清款承诺书……………………………………………………………………69
附件12:毛坯房交房界面及毛坯房交房标准………………………………………………………70
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关规定,甲方将装饰工程发包给乙方施工,为明确甲乙双方在本工程承包过程中的权利、义务,双方达成如下协议。
第一条工程项目概况
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作为施工单位,除完成合同范围、招标范围内所示的工作内容外,对本标段的工程质量、工程进度、所有成品保护、安全、消防、文明施工等承担全部责任。且对本标段内不精装修施工区域的所有成品保护、安全、消防等负有全部责任,如在合同履行过程中不精装修施工区域另进行装修,乙方负有安全、消防、文明施工的管理责任及与相关施工单位的配合、协调等项义务。
乙方承包范围,详见附件2,具体以甲方提供的招标文件、招标图纸和答疑文件为准。在施工过程中甲方根据工程实际进展有权调整乙方的施工范围,且在未进行面层施工的房间中,有权调整面层的颜色,此调整只计取影响到的甲指主材单价价差及相应税金,其余费用均不做调整。

本工程采取:包工包材料的承包方式,乙方负责承包范围内所有图纸、招标文件、答疑文件、招标文件补充和报价清单所包含的全部内容包工、包料及包材料消耗量、并包括所有有关费用,如人工费、机械费、材料费、损耗、附件及配件、脚手架费(不含电梯及外立面)、包装费、全部主材的垂直及水平运输费、二次搬运费、保险费、运输费、临时设施费、现场经费、雨季施工费、酷热天气施工费、冬施措施费、成品保护费、技术措施费、人工调增费、利润、企业经营费、扰民及民扰调停费、赶工费、风险费、技术资料费、水电费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、测量费、调试费、检验检测费、夜间施工费、竣工清理费(总包方指定施工现场地点)、专业保洁费、施工现场所有垃圾清运费用、验收费用、施工配合费、竣工资料(含竣工图4套,并提供电子版1套)编制费及有关之杂项(按规范要求及图纸所示)所需的一切费用,并以本合同约定总价包死。
: 由甲方指定品牌和价格,由精装总包方负责合同签订