装修施工安全协议书-改.doc

甲方:
乙方:
装修垃圾清运和处置
乙方装修施工中的装修垃圾由乙方自行清运,由此产生的费用由乙方自行承担,并按甲方规定的时间将垃圾清运至政府指定场所。
甲方的权利和义务
甲方有权按国家,政府相关法规进行装修施工检查,发现违反相关法规要求和本协议内容的,有权向乙方提出整改要求。
对破坏楼宇承重结构和外观行为,甲方有权依法制止,并向有关行政管理部门报告。
乙方的权利和义务
乙方应在装修前向甲方申报登记,并提供完整的装修申报资料,完善装修批准手续后,方可派施工人员进场施工。
乙方在装修过程中,临时增加的装修项目须书面告知甲方,并征得甲方同意。
乙方应具备相应的装修资质并应接受甲方依法对装修活动的监督检查。
乙方的装修垃圾应装袋处理,并及时清运、处理。
特别约定
若乙方需要更改水电线路,必须向甲方提交更改线路详图,并聘请有操作证的专业人员进行电器安装和电线铺设,电器总容量不应大于原设计的负荷
。
乙方在进行给排水管道改造和施工时必须保证其他用户水管正常使用,装修时应对地漏,下水管道等采取有效的防护措施,如因装修施工原因造成堵塞,应由乙方负责清理并承担一切费用,在修改排水管道时,严禁将生活污水排入雨水管道
装修应符合消防法规要求,法规要求向消防机关申报的内容,应获得消防行政管理部门批准后方可施工,乙方应向甲方提供有关批复文件。
乙方不得在公用地方堆放材料,装修垃圾不得堆放在通道中,搬运垃圾后对公共场应及时清扫。
在装修期间,乙方保证施工人员应遵守消防有关规定,不得将电源线直接插入插座中,严禁在室内吸烟,做饭,使用电焊时应由具有电焊操作证的专业人员进行,并采取有效的防护措施,防止火灾。
涉及高空作业时,乙方应在获得批准并安排好安全防护措施后方可作业。
乙方在装修期间所有工种作业,必须持证上岗,严格执行行业操作规程,因无证上岗或不执行操作规程或其他乙方原因给甲方或第三人造成的工伤或事故由乙方负全部法律责任,与甲方无关。
乙方应在施工现场设有安全防火员,施工过程中严格执行工地防火方面的有关规定,装修现场必须配备有必要的灭火器,如出现火灾,乙方负有全部法律责任。
在此装修期间发生的任何安全责任事故由乙方负责,与甲方无关。
在装修期间,乙方在装修过程中应妥善施工,注意施工安全、防水、防火等,保证施工安全严格履行注意等义务并防止装修过程中可能会给甲方或第三方造成损失,若因乙方在装修工程中给甲方或第三方造成损失的,由乙方负责赔偿甲方及第三方的全部损失。
乙方按照《房屋租赁合同》或本协应支付的任何款项、费用及应赔偿、补偿的损失赔偿金应及时支付;在乙方收到甲方书面通知后30日内不予支付的,甲方有权书面通知乙方即时扣除其相应金额的保证金,且不影响甲方同时采取任何其他补救措施。保证金按本协议约定扣除后,乙方应在接到甲方书面通知的15个工作日内补足保证金。如果乙方未按期补足保证金,则每逾期一日,乙方应向甲方支付未补足保证金金额万分之五的违约金。如保证金不足以支付乙方应付款项或弥补损失,甲方有权向乙方追偿。
议一式两份,双方各持一份,如本协议执行中出现争议,应通过友好协商解决,若协商不成,双方均有权可向当地人民法院