中介房源管理制度.doc

ERP系统主要记录每位员工日常的基础工作,为每位员工录入并查询资源提供一个平台,任何一位员工不得以任何理由与借口泄露内部系统信息资源,违者扣除当月工资严重者予以开除,并追究其法律责任。为规范公司房源管理的各个环节,保证资源质量和最大限度的创值,特制定本制度。中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
1、房源佣金分成中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
1-1计提范围:房源只参与按公司收取的中介费分配,不参与其它如贷款、垫资等获益的分配。中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
1-2时间标准:公司确认成交时间依据首先为连锁店成交战报发送时间,其次为合同签订时间。中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
1-3计提比例: 中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
三方(代办)计提比例
计提角色
房源人
实勘人
户型图人
钥匙人
成交人
计提比例
25%
2%
1%
2%
70%
1-3-1实勘图:包括4张室内图+1张室内自拍图+1张外景图,所有图片必须无水印。如图片缺失或有水印则不计提。中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
1-3-2户型图:必须标注入户门位置、朝向坐标。中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
1-3-3如无实勘图、户型图和钥匙人,则相对应比例佣金分成计入房源人所有,相对应业绩计入成交店。中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
1-3-4如有实勘图,户型图和钥匙人,但已离职,则相对应佣金分成计入成交人所有,相对应业绩计入成交店。中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁漓视批模触要躬站惰然匠邦萄唱悍憾耐宇柳湃偿双局昆麓求捆远巷孝忧昔羡氰脯腋
1-3-5如买卖房源在成交日前15日内ERP系统没有房源人跟进记录,则房源人不计提房源分成,计入成交人所有,相对应业绩计入成交店;如租赁成交房源在成交日前7天内ERP系统没有房源人跟进记录,则房源人不计提房源分成,计入成交人所有,相对应业绩计入成交店。中介房源管理制度ERP系统资源管理墒肘浙发犀蜘助乐垒妖移鞍逼抖拈遵柜探全娄孔差洞宿登蔫伞礁