房屋租赁合同标准版房东.docx

个人房屋租赁合同范本标准版房屋

出租方(以下简称甲方)签字:_____________________ 身份证号码:__________________________________

承租方(以下简称乙方)签字:_____________________ 身份证号码:__________________________________
根据《中华人民共和等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
房屋基本情况: 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______ ______房屋面积为________;第_____层,共____层;出租包含附属建筑物________无__________,房屋所有权人为____________。
第一条:房屋用途 1、该房屋用途为______住宅_____________。 2、房屋只限乙方使用,除双方另有书面约定外,乙方不得任意改变房屋用途(如做集体宿舍等) , 不得利用租房从事非法活动、恐怖活动,承租方如有违反责任自负。 3、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。4约定房间内居住人数不得多于人。5乙方应配合居委会、民警、甲方建立居住人员记录,并提供来京人员、境外人员的相关证明。 6、乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金及押金不退。
第三条租赁期限 1、租赁期限自____________年______月____日至___________年______月____日止(壹年合同期)。付款为押一付三。 2、在租赁期内,乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的,必须提前40天通知甲方,与甲方协商一致,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔偿支付甲方一个月租金的违约金。 3、乙方在到达租住期限截止日前25天内需要配合甲方找新的租户看房。
第四条租金及押金 1、该房屋月租金为(人民币大写) ________________________元整。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金。
第五条付款方式 1、乙方按结算(季度/年),以___________形式支付租金给甲方(现金/转帐/其它)。转帐账号:________________________。 2、按先付后用原则交付租金,乙方向甲方支付/季/年租金。 3、每次交租形式: (三个月付)第一次交租金日期后的第三个月租金日(第一次交租金的日)前 5 日内。理解为下次付租金时间应在已付租金到期前___5___日内支付。 4、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,甲方可终止协议并扣除押金。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方需对房屋产权承诺。在租赁时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
第八条维修养护责任 1、日常的房屋及内部的水电、设备、家具、洁具等维修费用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,
乙方入住时已经对房间水电、家具、电气情况等已经知晓。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。 2、在租赁期内,乙方应