拆迁补偿协议1.doc

拆迁补偿协议
甲方:**********房地产开发有限公司
乙方:*********************物资回收站
***********房地产开发有限公司于2009年通过竞拍方式取得了********总厂原址土地开发权,并取得了土地证。因历史遗留问题,乙方租用该地块南侧部分土地。现甲方按政府要求对该地块进行开发建设,甲方要求乙方腾出租用地块;乙方要求补偿,现达成以下一致意见:
1、甲方补偿乙方120万元人民币,另在**********厂东南侧腾出一块土地由乙方兴建厂房,临时占用;占用期内,********总厂不收取占用费,乙方占用期不得超过两年半;如乙方由于特殊原因其新厂两年半内未能投产使用,可适当延期至乙方新厂投产后两个月内或乙方将现有位置整体移交政府或铁路部门后一个月内交还。如超过期限,*******总厂有权要求乙方拆除、恢复原貌并赔偿甲方相应损失。
2、乙方保证收到甲方第一次补偿金后两个半月内,将原租用*****总厂土地腾空,保证甲方工程顺利开工建设;如乙方收到甲方补偿金两个半月后仍不能腾空所租用地块,甲方有权要求乙方双倍返还补偿金并赔偿相应损失。
3、甲方保证此协议签定生效后七日内将承诺给乙方的补偿金汇至乙方指定账户,乙方需开具正式收据。付款方式:在此协议签定后七日内甲方向乙方支付人民币50万元;乙方将所租地块内的所有机械、设备设施、物资、管线等清除完毕后,甲方向
乙方支付人民币70万元。
4、此协议签订生效后由甲方负责砌筑围墙。
5、乙方要求将其洗衣房、卫生间保留,待甲方正式开工前精确定位后如确需拆除,则甲方在此地块西侧适当位置按原标准新建卫生间供乙方使用。
6、未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方: 乙方:
年月日年月日