医养结合养老院项目可行性报告.doc

医养结合养老院(养老中心)项目可行性研究报告 一、项目背景BtJ360投资情报研究中心BtJ360投资情报研究中心目前我国城乡空巢家庭超过50%,部分大中城市达到70%;目前,世界上主要的养老服务模式有三种:机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建造了大量老年福利机构。养老产业是一个与众多行业相关联的朝阳产业,产业链延伸甚广,包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时,还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展,具有显著的经济带动效应。BtJ360投资情报研究中心基于中国“未富先老”的国情,面对人口老龄化的挑战,中国养老问题日渐严峻,在此基础上,中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。BtJ360投资情报研究中心 BtJ360投资情报研究中心BtJ360投资情报研究中心<!--[endif]-->BtJ360投资情报研究中心 BtJ360投资情报研究中心(1)家庭照顾BtJ360投资情报研究中心中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照顾)为主,即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供。BtJ360投资情报研究中心(2)机构养老BtJ360投资情报研究中心随着经济的发展,中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入,尤其是在政府对老龄化问题的重视下,机构养老的建设有了很大的改善。各种营造类家庭气氛的养老机构纷纷成立,致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。此外,各种机构更加重视以人为本,以客为主的服务建设,要让老人真正成为机构的主人,从而使老年机构照顾的质量有了保证。机构服务观念的改变和政府政策的支持是机构照顾可持续发展的重要动力。BtJ360投资情报研究中心(3)社区养老BtJ360投资情报研究中心社区照顾,是指动员社区资源、运用非正式支持网络并联合正式服务所提供的支援服务及措施,让有需要的人在家里得到照顾,从而能够过正常生活,达到与社区的融合。BtJ360投资情报研究中心BtJ360投资情报研究中心图表:,、小型化趋势导致养老功能减弱BtJ360投资情报研究中心3.“空巢”率的提高,使得老年人被边缘化,、硬件设施丰富、,达到“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”,,规模经济不明显,因此,养老成本较