玻璃幕墙维修方案.doc

玻璃幕墙维修方案
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
二、维修原因
1、原有幕墙防水胶老化、龟裂、致使雨水积集渗透防水层,造成漏水。
2、原有窗户与幕墙间胶条老化,龟裂。
三、维修设计方案
1、技术准备:
(1)整个施工过程中采用蜘蛛人施工,所以施工人员必须具备上岗证及高空作业证。
(2)检查施工绳及保险绳,及备用绳索,确保安全万无一失
(3)检查固定绳索物,固定物必须称重人身体重的10倍以上方可用
2、主要材料选择
(1)道康宁硅酮耐候密封胶
(2)化学溶剂,清理胶缝。
(3)双组份聚氨酯
(4)北京东海JS防水材料
(5)水泥、石粉
(6)辅材(保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、铲刀、小平铲、扫帚
四、施工工艺
1、施工流程
(1)材料准备→技术准备→安全检查→基层检查清理及施工→细部处理→质量检验
(2) 楼面漏水处打开→打开处渣滓清运转走→基层处理→刷双组份聚氨酯→刷北京东海JS防水材料→水泥石粉回填打开处
2、14楼、13楼、12楼、11楼铲除病变处硅胶,再贴好美纹纸,防止硅胶不规则,影响美观,再采用幕墙专用防水硅胶填补原来损坏部位,打硅胶时要讲究不断线、不漏打、平整度顺畅等;最后再处理美纹纸;
3、15楼楼面女儿墙周圈打开宽度为80cm的沟到现浇板处漏水处打开→打开处渣滓清运转走→基层处理→刷双组份聚氨酯两遍→刷北京东海JS防水材料两遍→确定漏水处不漏水水泥石粉回填打开处
五、工程造价:
工程总价为280000元(大写:贰拾捌万元整)工程完工检查合格后7个工作日内,支付总工程款的80%给施工方,另20%作为质保金经过下大雨后不漏水再支付尾款。其工程总价为包干价,已包括了为实施本项目所发生的全部费用,包含人工费、材料费、管理费、维护费、税费、垃圾清运费等一切费用。
六、质保期
质保期为叁年,修补后的墙面再次出现漏水,将由施工方负责免费再次处理直至不再漏水为止