回龙观体育馆修缮陪3.doc

目录
第一章编制说明和工程概况 3
一、编制说明 3
二、工程概况 3
第二章施工部署 4
一、组织部署 4
二、施工组织管理机构 4
三、施工进度计划及管理 5
四、施工计划与工期的保证 5
五、施工机械使用计划 5
六、劳动力安排 6
第三章施工进度计划 7
一、施工进度计划 7
二、施工进度计划管理 7
第四章施工准备 8
一、技术准备 8
二、施工条件准备 8
三、施工用水用电 8
第五章主要分项工程施工方法 9
一、拆除方案 9
二、室内涂料施工方案 9
三、型材屋面施工方案 10
四、灯具安装方案 10
五、防水工程施工方案 11
六、给排水工程施工方案 12
第六章工程质量保证措施 18
一、组织体系 18
二、质量管理措施 20
第七章安全防护和消防保卫措施 24
一、安全管理方针 24
二、安全管理重点 24
三、安全生产保证体系 24
四、消防保卫措施 25
第八章环境保护措施 26
一、制定扬尘措施 26
二、防止水污染 26
三、噪音控制措施 26
第九章文明施工措施 27
一、管理措施 27
二、管理制度 27
第十章成品保护措施 29
一、成品、半成品的保护 29
二、其他分项工程成品、半成品保护 29
第十一章工程施工配合措施 31
一、与建设单位的协调配合 31
二、与设计单位的协调 31
三、与有关专业队伍的施工配合 31
四、与周围环境的协调 31
五、与监理的配合 32
第十二章降低成本措施 33
第十三章相关附图、表 34
一、工程进度横道图 34
第一章编制说明和工程概况
一、编制说明
本施工组织设计为回龙观校区教学楼卫生间修缮工程的施工组织设计,是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件,为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工,有计划地开展各部分项工程的施工,及时做好各项施工准备工作,保证各种资源和劳动力的及时供应;协调与各工种之间的时间安排,保证施工的顺利进行,按期保质完成施工任务,特制订本施工组织设计。
本施工组织设计适用于回龙观校区体育馆综合修缮工程的建设施工。
本施工组织设计参照下列文件资料编制:
a、回龙观校区教学楼卫生间修缮工程招标书;
b、回龙观校区教学楼卫生间修缮工程设计图;
c、装饰行业现行国家标准,施工规范和本企业的标准。
二、工程概况
1、工程名称:回龙观校区教学楼卫生间修缮工程
2、建设单位:北京市昌平区第二中学
3、建设规模:南侧教学楼和中间教学楼卫生间改造约240㎡。
4、质量标准:合格
5、设计单位:北京维拓时代建筑设计有限公司
6、工程类别:房屋建筑工程
7、建设地点:昌平区回龙观镇
8、承包方式:总承包
第二章施工部署
一、组织部署
我公司已着手为本工程组织一支优良的施工队伍,包括项目经理,工长,当收到业主处所发出的准允进场的通知后,马上合理安排工地施工作业,若在此期间收到其它补充资料如设计变更,则会按照此等补充资料进行安排作业。材料方面,按照规定呈交审批,根据进度计划表编定日期,准备有关的材料资料,例如技术说明书、试验报告、证明文件等,待获得批复后,马上安排订购及付运手续。
二、施工组织管理机构
1、我公司将以业主的要求为准,快速、优质地完成施工任务,为此我公司选派技术好、素质高、能力强,经验丰富的管理人员进驻工地。
2、为强化管理,项目部下设:计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。
3、施工管理组织机构及职能划分:
a、项目经理部
由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成,全面负责工地的组织管理工作,协调公司与甲方关系,解决工地现场出现的所有问题。
b、工程总指挥
由公司工程总监或副总监担任,对工作项目全面负责。
c、项目经理
由工程总指挥选定、负责与甲方进行工程总协调,对工程的人、财、物进行总安排、调度。
d、地盘管理
项目经理长驻工地,对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度;发现不安全因素及时解决;发现工程质量问题及时处理,问题得到解决才能继续施工。
e、技术监理
工程技术人员负责瓦工、木工、油漆工等工种的技术交底;电气工程技术人员负责电工的技术交底,对施工进度、质量负责。
f、设计、监理
对施工过程中设计的变更,对图纸不合理的地方指出合理的设计,以及监理现场的施工与图纸的设计是否相符,负责与甲方协调设计上出现的问题。
g、资金管理
对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。
h、日常事务管理
负责监督工地、工人住宿的防