竣工结算审计方法.ppt

审计服务中心五处
基本建设项目竣工决算
审计的主要内容及目的
★核实决算的真实、完整、合规及对项目经济效益的评价。
★目的在于保障建设资金合理、合法使用,帮助企业总结建设经验,提高建设项目管理水平。
☆其中一个重要的内容就是对建筑安装工程造价真实性的审查。
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如何应对不同管理模式下的建设项目竣工结算审计
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做好结算审查工作的目的:
1、发挥内部审计对基本建设造价的监督、管理作用。
2、帮助企业发现建设投资控制方面的薄弱环节。
3、促进企业更好地提高建设项目的管理水平。
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介绍的结算审查方法:
根据具体的建设项目,
在不同的管理模式下,
采用灵活的审计手段。
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内容提要
以下列三种管理模式的建设项目进行分析:

一、以初步设计为基础招标的建设项目
二、实行工程总承包的建设项目
三、采用固定价格签定施工合同的建设项目
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一、以初步设计为基础招标的建设项目
重点关注重复结算问题
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以初步设计为基础招标的项目
在结算时易出现的问题
建设项目在施工图还未完成的情况下,用初步设计方案以概算为基础进行招标,边设计,边施工,这样造成施工图设计变更随意性较大,在结算时容易出现将施工图设计变更,认为是初步设计方案变更,再进行二次结算的情况。
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审计思考:
对于以初步设计为基础招标的建设项目审查,首先要确认招标文件中所规定的工程范围和具体内容,实地核对竣工工程内容,审查施工签证,有无将施工图变更作为设计方案变更重复结算的问题。
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二、实行工程总承包的建设项目
重点关注
实际实施与批复初步设计的差异
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工程总承包的特点:
工程特点是初步设计、施工图设计、材料采购、
工程施工由总包单位承担。总包费用为批复概算。
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审计思考:
总包形式的建设项目,重点审查大概算小预算,即建设项目在施工图设计阶段对初步设计的规模和内容作较大的方案变更,使实际工程费用远远小于概算,从而总包单位从中获取不当利益。
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