二手房屋买卖合同协议书私人版.doc

腿薁螄肅聿薃袀螂莁二手房屋买卖合同协议书[羆衿芆蚈蝿膇芅莈羄]

卖方(以下简称甲方):
姓名: __________________ (身份证号码):______________________________ [肁薃蚂肅羃蕿袁袄荿]
地址:________________________ 联系电话:________________________
姓名(共有人): __________________ (身份证号码):______________________________
地址:________________________ 联系电话:________________________ [蚃袁袃肇虿袀肆莃薅]
买方(以下简称乙方): [莁薄螆蝿芄薀袅肁芆]
姓名:__________________ (身份证号码):______________________________
地址:__________________________ 联系电话:_______________________ [莅蚄羃肃薄袇袅肈芀]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
( 甲方: 乙方: )
第一条房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______层______户,房屋结构为___________,房产证登记面积_______平方米,房屋所有权证编号:_______________________________________________。
第二条价格: [螀莀莂薆肈荿蒅螂肄]
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币元(大写拾万仟佰元整),(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式:
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元(大写拾万仟佰元整),余款_______________元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限: [薆羃羂蒆蒂蕿肅艿莈]
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应于乙方交付完首付款当日内,将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内,甲方将房屋所有权交付给乙方。
[袄膁莄芅薄羄芀莄蚆]
( 甲方: 乙方: )
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注:1、甲方如无故终止合同,甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的