2018年广东兴宁兴一广场项目定位报告（40页）资料教程.ppt

兴一广场商业定位报告
招商营运部

兴宁历来是粤、赣、闽重要商贸集散地,有“小南京”之美誉、“无兴不成市”之说。
粤东明珠,华侨之乡
辉煌兴宁,旅游强市
兴宁市位于广东省东北部,扼东江、韩江上游。北部与江西省寻邬县毗邻,东北部与平远县、梅县相接,东部与梅县交界,南部与丰顺县、梅县相连,西北部与龙川县相邻,西南部与五华县接壤。。
兴宁市
梅州市
河源市
1、地理位置
2018/11/7
1985年实行市管县体制,兴宁隶属梅州市。1994年6月8日,经国务院批准,兴宁撤县设市,为县级市。
兴宁是粤赣闽陆路交通枢纽,国道205,省道225、226,梅河高速公路、兴畲高速公路,以及在建的济广高速公路、畲华高速公路均贯穿全境。
兴宁素有“华侨之乡、文化之乡、足球之乡”之盛名,旅居海外的华侨和港澳台同胞50多万人,分布在40多个国家和地区。
兴宁山青水秀,自然景观有神光山、合水水库、鸡鸣山、和山岩、径南黄蜂窝茶山、罗浮渡田河、宝山、铁山嶂、狮子岩、温泉等。
2、总体介绍
2018/11/7
3、城市区位及人口
区域
五华
兴宁
梅县
梅江区
丰顺
面积/K㎡




2710
占比
20%
13%
16%
4%
17%
人口/万人





占比
26%
23%
11%
7%
13%
单位人口
(人/K㎡)
410
565
237
620
257
,兴宁市辖3个街道(兴田、福兴、宁新)、17个镇。2013年末,。其中主要城区三个街道人口约30万。
2018/11/7
4、周边城市及交通
陆路:205国道、225、226省道兴宁高速公路兴宁至梅州车程45分钟,至河源车程120分钟,至揭阳车程120分钟,至广州车程4小时。
铁路:广梅汕铁路贯穿全境。
高铁:鹰梅铁路经兴宁北部与梅惠高铁在兴宁北站交汇。(预计2020年开通)
航空:梅县机场、揭阳潮汕国际机场。
海西经济圈
汕头经济特区
珠三角经济圈
梅县
五华县
揭阳市
河源市
兴宁市
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5、城市经济状况
2013年生产总值(亿元)
县  别
1-12月累计
累计同比增速(%)
排名
梅县


1
兴宁市

11
2
五华县


3
丰顺县


4
平远县


5
大埔县


6
蕉岭县


7
梅江区

11
8
,在梅州各县排名第2位。
2018/11/7
6、三大产业状况
三大产业均衡发展,产业机构逐步调整,第一产业占比逐步减少,第三产业比重逐步加大;
是广东省重要的产业转移承接基地,工业产值逐步上升,但是外来人口增长趋势不明显,劳动力仍以兴宁本地人为主;
随着城镇化进程加快,经济逐年增长,兴宁经济进入了快速上升通道,此亦为为商业地产发展提供了经济基础。
单位
2010
2011
2012
2013
生产总值
亿元




第一产业增加值
亿元




第二产业增加值
亿元




第三产业增加值
亿元




三次产业结构
比值
27:35:38
27:33:40
28:32:40
28:29:43
城镇居民年人均可支配收入
元
10690
12303
14612
16394
农村居民年人均纯收入
万元
6856
8227
9933
11155