报地条件:在城市规划圈范围内才按批次报地
顺序
项目
部门及地址
准备资料
注意事项
负责人
1
勘测定界1
测绘院或区国土局
1:2000(北京坐标系)地形图
根据红线范围用土地利用现状规划算地类面积
土地地类面积是根据国土局的土地利用现状规划计算各地块的面积及地类面积合计和红线面积相同
2
勘测定界2
测绘院
勘测定界报告
1:2000(北京坐标系)勘测定界图
勘界报告一式八份
3
村委会盖章
镇国土所盖章
镇政府盖章
区国土局
村委会
镇国土所
镇政府
区国土局准备听证告知书及送达回执表,地类确认表和勘测定界报告书中
1、听证告知书上签同意不听证并盖章2、送达回执签字并盖章3、地类确认表、土地分类面积统计表和勘界图盖章。4、镇国土所和镇政府只需在勘界图纸上盖章
4
林业局盖章
区林业局
涉及有林地的地块
勘界图纸上盖章
5
向区规划发征求规划意见函
区国土局
规划征求意见函
6
规划意见回函
区规划
规划局把拟报地地块的容积率、建筑密度、绿化率、停车位、及面积配比政策
容积率、建筑密度、绿化率、停车位指标和公司拟开发指标吻合
7
准备报价资料
区规划局
一书四方案(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、征地安置方案)开发利用方案、区国土局审查意见、土地利用现状图、土地利用规划图
报地红线需符合土地利用总体规划(建设用地)
8
占补平衡指标
区国土局
根据勘界报告中的耕地面积购买或开发耕地指标
若区国土局没有指标,可在勘界报告数据算出后及时购买指标
9
上报土地文件
区人民政府
建设用地安置说明及承诺
区政府向市政府的建设用地请示
一书四方案中需分管区长签字及盖政府公章
10
整理资料做报盘资料
区国土局
扫描所有报地资料做报盘资料
11
区局审核
区国土局
上传区国土局内网各科室审核,局长签字
12
上报土地文件
市国土局
上传市国土局内网各处室审核,局长签字
市国土局审查意见
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