公关策划.docx

前言
成都港都花苑实业开发有限公司在成都东门的龙舟路有一块占地31亩的土地待开发,需进行项目定位及整合营销策划。该楼盘交通方便四周有着多所学校,虽然周边居家也是挺方便的就是不能满足高档楼盘必须配置的会所及其它大型配套项目设施。
成都港都花苑实业开发有限公司是一家年轻的公司,刚介入房地产领域,自身缺乏知名度。龙舟路沿线为旧城改造、老成渝公路拓宽改造的重点城区,房地产开发新项目非常多,并且由于成都东门国营老厂商单位非常多,经济效益普遍较差,故价位低,卖点雷同。公司有意通过这场公关活动来让更多的人知道成都港都花苑实业开发有限公司这家年轻的公司。
天蝎企划公司选派精兵强将组成强大阵容,对该楼盘做了大量的市调工作。经调查,我们发现该楼盘的重要优势有:楼盘地处东门,土地价钱廉价;位置紧临龙舟路,交通便利;牛市口小学、幼儿园、四川师大附中散布周围;紧邻府南河,背靠望江公园、河心公园,环境清幽;莲花新区及农贸市场、牛沙便道农贸市场就在左近,生活便利。这次举办活动主题是“桃花源式的天伦之乐”。
目录
一、市场分析.......................................................1
(一)宏观环境分析....................................... 1
(二)微观环境分析....................................1
(三)消费者分析............................................1
二、关活动目标.....................................................2
三、关活动的SWOT的分析............................................2
四、关活动的主题...................................................2
五公关活动的对象...................................................3
六、关活动时间地点.................................................3
七、动项目流程设计.................................................3
八、媒介宣传.......................................................4
九、进度安排物料准备................................................4
十、费用预算.................................................5
十一、效果评估.................................................5



一、市场分析
(一)宏观环境分析
成都港都花苑实业开发有限公司是一家年轻的公司,刚介入房地产领域,自身缺乏知名度。经济实力也不济,没有成片大规模开发的实力,竞争能力弱。同时,特色不突出的竞争对手非常多,而且对