第5章工程造价 PPT课件.ppt

建设工程招投标阶段造价控制
课后练习
综合实训
本章小结
教学内容
引例
教学目标
及要求
本章内容
教学目标及要求
能力目标
知识要点
权重
自测
分数
掌握工程招标的程序
建设工程招标程序、种类与方式
30%
掌握投标程序及投标报价
建设工程投标程序及报价方法
40%
掌握施工合同的内容
建设工程施工合同的类型及主要内容
30%
通过学习,掌握招投标的种类和程序,掌握投标报价方法及标底的编制,施工合同的类型及主要条款。
引例
某工程采用公开招标方式,有A、B、C、D、E、F六家投标单位参加投标,经资格预审该六家投标单位均满足业主要求。该工程采用两阶段评标法评标,评标委员会由7名委员组成,第一阶段评技术标,共40分,其中施工方案15分,总工期8分,工程质量6分,项目班子6分,企业信誉5分。第二阶段评商务标,共计60分。以标底的50%与投标单位报价算术平均数的50%之和为基准价,即评标标准。以基准价为满分(60分),报价比基准价每下降1%,扣1分,最多扣10分;报价比基准价每增加1%,扣2分,扣分不保底。
在学习本章的过程中,请思考,应如何进行招投标,并按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。
教学内容
建设工程招投标概述
工程造价管理
建设项目施工投标
建设工程施工合同
建设工程招投标概述
招投标概念
建设项目招标的范围、种类与方式
建设项目招标程序
课堂练习
招投标概念

建设工程招投标是指招标人(或招标单位)在发包建设工程项目之前,已公告或邀请书的方式提出招标项目的有关要求,公布招标条件,投标人(或投标单位)根据招标人的意图和要求提出报价,择日当场开标,以便从中择优选定中标人的一种交易行为。
招投标概念

建设项目投标是工程招标的对称概念,指具有合法资格和能力的投标人(或投标单位)根据招标条件,经过初步研究和估算,在指定期限内填写标书,根据实际情况提出自己的报价,通过竞争企图为招标人选中,并等待开标,决定能否中标的一种交易方式。
建设项目招标的范围、种类与方式

我国《招投标法》指出,凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目的,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标。
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
(4)法律或者国务院对必须进行招标的其它项目的范围有规定的,依照其规定。

建设项目招标的种类
按照工程建设程序分类
按照工程建设项目的构成分类
按照工程发包、承包的范围分类
按照工程是否具有涉外因素分类
可行性研究招标
工程勘察设计招标
工程施工招标
建设项目招标
单项工程招标
单位工程招标
工程总承包招标
工程分承包招标
工程专项承包招标
国内工程招标
国际工程招标