电动车充电站的智能管理系统.doc

电
动
车
充
电
站
的
智
能
管
理
系
统
一、概述
电动自行车以其方便、快捷、廉价、环保等特点,迅速成为我国二、三线城市居民的主要交通工具。然而,小区的设计师,大多忽略了一个非常重要的现实问题----电动车是需要“充电”的,在传统概念的车棚里,没有设计“充电计量”设备,这个“充电”难题,直接导致了业主大量的诉求,随之而来的是,业主楼上楼下搬运电瓶,极为不便,楼前乱拉乱扯电线,火灾隐患和触电危险随之产生,社区环境遭到破坏,车辆乱停乱放,给盗贼可乘之机,导致业主与保安矛盾产生。(特别是近期郑州电动车事故,引起社会及政府相关部门重视)
电动车充电存在以下方式
1、早期电动车刚推放市场时,各家把电池取出提到自己家中充电,这种充电方式存在一定的风险性,一旦出现事故导致家中人和财产受到伤害及损失,并且不方便,有电梯的还好,没有的天天搬,烦。
2一些业主自己从家中拉线到电动车旁充电,存在电线混乱,私拉乱接,存在着很大安全隐患,容易造成人身触电危险(特别是下雨刮风天),邻里之间也易产生纠纷。给物业管理者增加工作难度,加大物业公司与业主之间矛盾。
3随着房产商及物业公司注重品牌,提升物业公司知名度,也采取了设计专用电动车充电车棚,有的是包给个人来经营,按月收取车位费或充电费等,有些常充电的业主认为合理,而一些不常充电的业主认为这种收费方式不合现,物业管理经营不够人性化等问题随之出现。
从目前的角度来说是解决了充电问题,不乱接乱拉电线现像,但是没有从根源上解决安全问题。电动车一般情况下最长的充电时间是8--10个小时,再充也充不进去了,并且常时间对充满电电池充电,容易造成设备提前老化,设备过热导致起火等安全隐患。
4小区配套设施的完善程度,是每个购房者最为关心的焦点之一,因此,谁能有效解决这个难题,谁就能受到业主的欢迎和赞赏,这也必将成为今后众多开发商,在房产销售中,竟相宣传的一个新卖点。
据中国物业协会统计,当前许多物业公司经营十分困难,大多处于维持状态,有的已处于濒临倒闭的边缘。究其根本原因是创收能力差,服务观念亟待转变。物业公司要生存、要发展,就必须改变思维方式,为业主所想而想,以解决实际问题带动多种途径创收,而不能单纯依靠提高物业收费的方式增加收入。以服务带创收,是物业公司发展壮大的重要途径,也必将受到广大业主的支持和欢迎。
云易充小区智能充电站,是一款集安全、放心、简洁、方便等,于一体的智能充电站。一经出售,便好评不断。
二、建立集中智能化充电站的重要意义
1、增加房产销售新卖点,赢得社会广泛赞誉。
小区配套设施的完善程度,是所有购房者极为关心的重要方面,规范小区设施管理,营造“贴心、和谐”社区,是房地产商应当慎为关注的核心问题,一个健康良好的社区管理环境,将会赢得广大业主和社会大众的广泛好评,良好的口碑将有助于开发商,进一步的发展和壮大。
2、解决业主充电难题,为业主所想而想,提升物业公司品牌价值,管理方便
管理站的建立,避免了业主拎电池上楼充电,为广大业主特别是中老年人,使用电动车提供了方便,也将会得到广大业主的赞誉。
规范小区管理,避免乱拉乱扯电线现象。
有效的杜绝了乱拉乱接现象的发生,消除了可能发生的火灾隐患和触电危险。乱拉电线现象的出现,也将会引起邻里纠纷,没有一个业主愿意在自家窗前