内部承包协议.doc

内部承包协议
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商,甲方把
临街门面房上下层约平方交予乙方组织施工,乙方愿承包该工程。根据《经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及同建设单位签订的(CF-1999-0201)工程合同文本及承包合同的条款规定,乙方自愿承包该工程,依照自负盈亏,风险自担的原则,乙方需向甲方全面负责并承认和执行与建设单位所签订的全部条款,工程开工进入工地后项目部需要配合甲方完善外围环境形象的布置如大门彩旗安全标志等。为进一步明确甲乙双方的责、权、利特签订本协议且共同遵守。
一、工程名称:
二、工程概况:砖混一层为门面,半框架结构, 层为砖混单元布局,建筑面积按图纸设计,以实计算平方面积。
三、承包范围及承包方式:按栋号承包按建设单位与甲方签定的认可价元/平方价格执行,税收部分由
承担。营业税、%由承担代扣代缴。
四、工程地点:
五、工程质量:要求该工程为合格工程
1、乙方必须保证本工程的工程质量框架部分达到优质主体,保证土建施工资料齐全,水电施工资料齐全,安全施工资料齐。乙方施工员的施工日记要真实有效。
2、本工程根据实际情况,乙方实行全面管理,接受甲方监督指导,及监理公司的监督指导。对甲方提出的问题和上级主管部门的要求不相符的地方属于乙方的责任时,乙方必须监督施工责任人整改到位,经整改后仍不到位的责任人接受罚款,每次最少罚款壹仟元整。
3、施工中若发生质量事故,按工程质量监督部门规定处理,乙方监督责任人承担全部返工费用。
4、为很好的配合建设单位,乙方要求各项目部开工后每周定为例会日到会人员建设单位代表,监理公司施工方负责人各项目部责任人,安全员、资料员施工技术员,各工种负责人,每周对施工现场安全用电、安全防护、施工质量、施工人员到位情况做一次评定奖优罚劣,对无故缺席的人员每次罚款贰佰元。
六、安全:乙方在施工中必须执行《河南省建筑安全生产施工条例》保证工地现场达到安全文明工地标准,并对施工人员做好进场登记,按操作规程规定的要求组织施工,作好安全教育,提高上岗工人的个人安全意识,安全防护工作要到位,施工中,保证以人为本,安全第一,预防为主,杜绝一切安全事故的发生。若一旦发生伤、残、亡事故,必须在第一时间上报主管单位,甲方责令责任人承担全部责任和经济赔偿,并负责事故处理。对参与施工的工人,该项目部有义务承担购买意外伤害保险的费用。
七、拨款与结算:甲方每次到约定拨款钱时,由乙方的施工责任人写出用款申请,由甲方的负责人签字后上报建设单位待批。甲方把乙方的应交管理费%用于各项罚款计算后提扣%,剩余的工程款直拨乙方负责人提供的账户。
1、乙方在施工中必须执行与甲方签订的拨款约定,该工程正式开工,机械,人员进场,施工至层封顶甲方拨付总造价的%; 层封顶付总造价的%;主体完成付总造价的%;内、外粉刷完成付总价的%;门窗安装完付总造价的%;工程完成交工后一个月内付够到总价的98%;留2%的保修金,待保修期满后无罚款全额退付给乙方,保修金无利息。
2、乙方保证工人工资及时发放,发放工资时,身份证、班组施工合同、工人工资表进行三对照,保证施工工人的工资安全,并由乙方承担未发工资的全部责任及罚款,与甲方无关。对参与施工的工人要造表发放,领工资时要签字画指印,工