西溪板块项目周边情况.docx

西溪板块目标项目周边有关商业情况
以西溪蝶园为中心,辐射周边半径为5公里范围有关商业呈现情况:
同人广场
均价:13500元/平方米
物业类别:住宅、写字楼、商铺
装修状况:精装修
容积率: 
物业费:·月
物业地址:西湖萍水西路(项目现场)
占地面积:25096平方米
建筑面积:115000平方米 
户数:总户数810户(剩45套左右,已是尾盘)
主力面积:50方
项目建筑总用地面积16829m2,,总建筑面积115919 m2,其中地上总建筑面积为84128 m2,分为南北两区, 北区地下三层、南区地下一层为机动车车库,地上由南北两区的三栋21层板楼及裙房和一栋主体为3层卫生院组成。
莲花商务中心写字楼
出租价格:·天
物业类别:标准写字楼(甲级)
总层数: 地上13层,地下2层
物业费:·月
建筑面积:100000平方米
电梯数量:客梯3部,货梯1部
停车位:地上车位45个,地下520个
标准层面积:1514平方米
开间面积:640平方米
位于古墩路以西,紫金花路以东,莲花街南侧,是集购物、餐饮、娱乐、商务于一体的
多功能城市综合体。总建筑面积约10万平方米,,地下2层、南北主楼11层、裙房4层。商业与商务相结合的主题定位,,,一至五层商业区的要求商业与商务人流进行分流。
德泰御峰大厦
出租价格:·天
物业类别:标准写字楼
总层数:19层
物业费:·月
建筑面积:23961平方米
总建筑面积23961平方米,户建筑面积约40平方米,地下车位301个。,,,开盘均价12000元/平方米。纳入本次网上预(销)售总套数423套,其中一期有155套LOFT。
西港新界
平均单价:7500元/平米
楼盘类型:商住楼、写字楼
物业费:·月
建筑面积:250000平方米
占地面积:90543平方米
三深综合大楼
该项目位于文二西路,紧邻西溪湿地,占地20亩,总投资4000多万元,总建筑面积为27000平方米,土地来源为农转征,土地用途为其他商服用地,容积率≤, 万元,分地上5层,地下1层;
坤和西溪新天地
㎡,㎡,㎡,㎡。产品类型为小户型与商铺、写字楼;
西溪诚品商业中心
由高端生态写字楼、高档酒店和IMAX影院等业态组成。总建筑面积71085平方米,,。地上共6座小高层建筑。共设394个机动车停车位,其中地下354个,地上40个,。西溪荣耀以MAX行政公馆为产品,整层面积584平方米。项目独创两梯一户全景空间,可分可合,在完全纯粹自由的空间里,满足主人自主需求。均价16000元/平方米;
备注:1500方的沿街商铺,6800方商业中心,酒店150间(都为自主招商运营,只租不售),写