教师周转房分配实施方案.doc

为使我校教师周转房能科学合理地使用,同时便于学校管理,切实改善我校住宿教师的工作和生活条件,稳定教师队伍,让全体教师安心从教,继续促进本校各项工作的正常开展。为此,结合本校教师实际情况,特制定本校教师周转房分配实施方案,竭诚希望全体教师高度理解、大力支持学校的决定,促使本校教师周转房的分配工作能如期顺利完成。
住房性质:本周转房权属学校财产,学校对教师周转房完全有安排权和调整权
分房对象:本校住宿的在编在职在岗的教师。
临时场聘住校教师在服务期内可根据现房条件安置住房,服务期结束在一周内按照一定程序退房。
分房原则:坚持需求为先、公开、合理的原则进行。
四、分房规定
工作期间长期住校的教师首先享受优先分房。
工作期间长期住校的教师,自由结合至少2人或2人以上才可分一套教师周转房,原则上不允许1人单独住房。
为了保证学校教师周转房的完好程度,故规定每套周转房入住前每人必须先交住房押金计人民币￥。如遇退休或调动等情况,待教师办完所有离职手续后,经查验房屋无损坏,住房押金可全额退还。
周转房不得作为借房使用,住宿人员必须是学校教师。
五、分房
1、教师必须先向学校递交分住房的书面申请。
2、学校结合申请教师实情,依照本方案进行审核,然后经校委会讨论决定安排落实。
六、住房规定
1、教师周转房仅供我校在编在职在岗的住宿教师本人居住。
2、入住教师不得将周转房进行转借或出租,否则学校将在3日内无条件收回周转房。假借上班期间长期居住分房却又不长期住房的,学校将在3日内必须无条件收回周转房。
3、入住教师不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除;原则上不能对房屋进行装修。若确实需要装修的,必须事先报告学校,待学校同意后才能进行装修,但在装修时不准改变房子的主体受力结构。在退房时,自行装修的一切费用均与学校和续住教师无关,即学校和续住教师均不对其进行任何评估和补偿。如果装修者要拆除装修,必须自行恢复到原来的大致模样才可,否则学校就全权用其所交押金进行修复,然后按多退少补的原则办理押金。
4、学校对入住教师自行添置的设施设备等费用,在退房时一概不予认可,不予评估和补偿。入住教师在退房时要拆走自行添置的设施设备,同样必须自行恢复到原来的大致模样才可,否则学校就全权用其所交押金进行恢复,然后按多退少补的原则办理押金。
5、入住教师在居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设施设备,若有损坏,必须修复或照价赔偿。但是,如果属于工程质量或自然灾害等外因造成的损坏,必须在2日内向学校报告,学校安排有关人员现场查看,情况完全属实的,由建筑方修缮。但超过报告时间或不报告的,学校一旦查出,则由入住教师完全负责自行修缮。
6、入住教师必须按规定个人承担所使用的水电费。
7、入住教师因退休或工作调动的,必须按时退房(教师退休1个月内,工作调动2个月内)。若不按时退房的,自教师退休3个月或工作调动1个月之后(以退休或调动文件时间为准),学校全权收回校产周转房,且不负任何法律责任。并且由此而造成的校产损坏完全由住房教师负责。
8、住宿期间的住房安全和个人人身财产安全个人负责。
9、入住教师因个人原因造成学校声誉、财产或不可预期的严重后果的,学校无条件收回住房。
七、住房手续
1、先交住房押金到学校财