乌审召旅游区控制性详细规划.doc

目录
第一章规划总论 6
一、规划性质、范围、时序 6
(一)规划性质 6
(二)规划范围 6
(三)规划时序 6
二、规划依据 6
1. 国家级法规 6
2. 地方性法规 6
3. 相关旅游发展规划文件 7
三、规划指导思想 7
四、规划基本原则 7
(一)综合效益原则 7
(二)生态化原则 7
(三)通过核心资源的有机结合,突显旅游区特色 7
(四)体现人本精神,突出对旅游者的关爱 7
(五)协调环境建设和旅游开发,体现可持续发展原则 7
五、规划发展的总体目标 8
第二章背景分析 9
一、地理区位 9
二、自然环境背景 9
三、社会经济背景 9
四、旅游业发展条件 10
(一)文化旅游、生态旅游方兴未艾,旅游市场需求旺盛 10
(二)政策环境优越,各级党委和政府高度重视旅游业发展 10
(三)旅游资源富集,文化底蕴深厚,旅游业发展前景广阔 11
(四)拥有优越的区位与交通条件 11
第三章旅游资源评价 13
一、旅游资源概述 13
(一)规划区旅游资源 13
13
19
(二)关联区旅游资源 20
1. 博源工业园 20
2. 巴图湾生态旅游区 21
3. 萨拉乌苏景区 21
4. 无定河农业旅游示范点 21
5. 统万城遗址 22
6. 玉珍井贝塘绿色生态园 22
7. 察罕苏力德游牧生态旅游区 22
8. 席尼喇嘛故居及陵园(纪念塔) 22
9. 萨冈彻辰纪念馆 23
10. 生态奇葩沙地柏 23
11、浩勒报吉温泉 23
二、旅游资源评价 24
第四章客源市场分析 25
一、旅游消费新趋势 25
(一)旅游者需求多样化,游客对资源组合条件较好的项目需求增加 25
(二)追求特色旅游,标志着旅游个性化时代的到来 25
(三)游客回归自然,参与旅游活动的意识在提高 25
(四)游客对文化类旅游产品的需求不断增加 25
(五)宗教旅游热的出现 26
二、客源现状分析 26
三、客源市场定位于细分 26
(一)客源市场定位 26
(二)客源市场细分 27
1. 按空间距离细分 27
2. 按人口学特征细分 27
第五章旅游产品规划与重点项目设计 28
一、旅游产品定位 28
(一)同类旅游产品中的定位 28
(二)区域旅游产品中的定位 29
二、旅游产品的开发方向与特色 29
三、旅游产品开发设计 30
(一)沙海精舍 30
(二)蒙藏中医疗养院 30
(三)乌审召博物馆 30
(四)查玛文化博物馆(拟设在乌审召博物馆对面——路西临街朝东) 30
1. 佛教义理故事展厅 30
2. 查玛文化展厅 31
3. 傩文化展厅 31
4. 藏传佛教用品展厅 31
5. 藏传佛教艺术展厅 31
6. 格鲁派藏传佛教经文展厅 31
7. 藏传佛教历史文化展厅 31
(五)功德林苑 31
1. 功德林 31
2. 结缘碑林 31
(六)沙产业示范园区 32
(七)查玛文化广场 32
(八)莲花放生池 32
(九)瑜珈体验馆 32
(十)和合苑 33
(十一)善果祈福园 33
(十二)塔林梵音 33
(十三)“乌那汗珠拉格”(马驹节)欢乐谷(召庙东侧丘陵处) 33
(十四)节庆旅游产品 34
1. 查玛文化艺术节 34
2. 放生节 34
3. 晒佛节 34
4. 乌审召文化艺术节 34
5. 乌审召敖包祭祀 34
6.“人与自然”科普教育文化节: 34
7. 傩文化节 34
8. 沙产业展销会 34
9. 乌审召结缘瓜果节 35
10. 蒙藏中医交流研讨会 35
(十五)蒙藏佛教工艺品作坊 35
(十六)六道轮回迷宫 35
(十七)路景设计 35
(十八)接待区 35
(十九)门景设计 35
(二十)众生桥(普度桥、慈航桥、心皈桥) 35
第六章主题形象设计与营销规划 37
一、旅游形象策划 37
(一)一级理念 37
(二)宣传口号 37
1. 整体宣传口号 37
2. 单项旅游产品宣传口号 38
二、旅游市场营销规划 39
(一)战略选择 39
1. 差异化集中战略 39
2. 品牌塑造战略 39
3. 区域合作战略 39
(二)销售体系 40
1. 人员促销 40
2. 广告促销 40
3. 公共关系促销 41
4. 节庆活动促销 42
第七章总体空间布局 43
一、总体空间布局构思原则 43
(一)集中原则 43
(二)主导因素原则 43
(三)因地制宜原则 43
(四)可持续性原则 43
二、总体空间布局 43
三、功能分区 44
四、用地规