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装修验收标准
一、基本规定
(以下简称家居)装饰市场,保证家居装修工程质量和安全,促进整个行业的健康发展,维护消费者的合法权益,特制定本标准。
。
、行业和地方的有关安全消防、环保、建筑、电气、给排水等规定的标准。
,特种作业人员应按规定持证上岗。
,施工现场应配备相应的安全防火设备、器具。
。不得打凿混凝土楼板及外墙埋设管线。禁止拆除和损坏主和承重结构,涉及主体和承重结构时,或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具有相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行确认。
,禁止有下列行为:
,变动建筑主体和承重结构。
、厨房间。
,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
,降低节能效果。
。
。
、购件、配件必须有出厂合格证或检验证明,严禁使用不合格材料。
,可由业主委托有资格的单位对室内空气质量及放射性按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求进行检测,如属施工方责任,施工单位应采取相应的维修或补救措施。
、卫生间必须做防水处理,并做蓄水试验,给水管必须做试压试验,排水、污管必须做通水试验,合格后方能进行下一道工序施工。
二、抹灰工程
,接搓平顺,线角顺直、粘补牢固,无脱层,爆灰和裂纹等缺陷。
、柱面和门洞的阳角做法应符合设计要求,设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做护角,高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。
。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。
。
表1 抹灰工程的允许偏差和检验方法
项目
允许偏差(mm)
量具
测量方法
表面平整度
4
2m靠尺,楔形塞尺
每室测量不少于二处,取最大值
立面垂直度
4
2m托线尺
每室随机抽一面墙壁,测三处,取最大值
阴阳角垂直度
4
2m托线尺
同上
阴阳角方正度
4
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角
备注: 1)普通抹灰,阴角方正可不检查; 2)顶棚抹灰,表面平整度可不检查,但应平顺。
三、吊顶工程
、规格、颜色及基础构造,固定方法应符合设计文件及有关行业标准。
,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周允许偏差5 mm。
、花纹不一致的现象,不得有缺棱,锤击痕迹等现象,接缝一致,压条顺直,无翘角,交接严密。
,重量大于3kg的灯具或其他电器应另设吊钩.
,并应符合国家有关防火标准的规定。
。
表2 暗龙骨吊顶工程的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
纸面石膏板
金属板
矿棉板
木板塑料格栅
1
表面平整
3
2
2
2
用2m靠尺和塞尺检测
2
接缝直线度
3

3
3
拉足5m线,不足 5m拉通线用钢直尺检查
3
接缝高低差
1
1

1
用钢直尺检查和塞尺检测

表3 明龙骨吊顶工程的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
纸面石膏板
金属板
矿棉板
木板塑料格栅
1
表面平整
3
2
3
2
用2m靠尺和塞尺检测
2
接缝直线度
3
2
3
3
拉足5m线,不足
5m 拉通线用钢直尺检查
3
接缝高低差
1
1
2