朗诗绿色建筑体系.ppt

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南京朗诗钟山绿郡实地考察报告
61208106 顾蓉
61208107 戚卫娟
61208108 李雯雯
61208109 曹大卫
61208115 姚曜
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建筑实景
建筑理念
基础资料
现状分析
科技系统
小结
目录
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建筑实景
建筑理念
基础资料
科技系统
建筑实景
小结
朗诗钟山绿郡傲踞紫金山东麓,北临仙林大道,东至凯旋路;距中山门道路距离约11km, 距离新庄立交道路距离13km,距离市中心新街口道路距离约15km。
项目处于城东核心区域高档住宅区,优质成熟配套设施;内部配备多功能会所,再造繁华与静谧的尊贵双享空间。项目建筑面积156760平米,,%(>35%)的绿地率,紫金山惟一6F低密电梯科技洋房,重新定义未来舒适住宅格局。
朗诗钟山绿郡楼盘位置:栖霞区马群大庄5号
规划有20幢6层住宅,17幢3层住宅,2幢3层商业公共配套及地下车库。
现状分析
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朗朗乾坤,诗意人生
朗诗经过实践与探索,深刻体会到绿色地产要实现四个均衡:即绿色目标与商业目标的均衡;技术性指标与人性化指标的均衡;绿色技术集成解决方案与居住行为方式的均衡;一次性建造成本与使用运行成本的均衡。只有做到这四个均衡,才能建造出低碳、节能、环保、健康又舒适的住宅,才能经受住市场的长期考验。朗诗在向客户提供人性化的绿色、舒适、高性价比的建筑产品和服务的同时,市场和财务表现优异,证明了朗诗绿色战略的成功。。
建筑理念
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基础资料
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科技系统
建筑实景
小结
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遵照世卫组织WHO的健康住宅标准
会引起过敏症的化学物质浓度很低
为满足低一点要求,尽可能不使用易散发化学物质的胶合板,及墙体装修材料
设有换气性能良好的换气设备,能将室内污染物质排至室外,特别对高气密性及高保温性而言,必须采用具有中央通风管的换气系统,定时进行换气
在厨房灶具或吸烟处要设有局部排气设备
起居室,卧室,厨房,走廊,厕所,浴室等全年要保持在17-27摄氏度之间
室内湿度全年保持在40%-70%之间
二氧化碳要低于1000ppm

噪音要小于50分贝
一天的日照要保持在三小时以上
足够亮度的照明设备
住宅具有足够的抗自然灾害能力
具有足够的人均建筑面积,并确保私密性
住宅要便于护理老龄者和残疾人
因建筑材料中含有有害发挥性有机物质,所有住宅竣工后,要隔一段时间才能入住,在此期间要进行换气
建筑理念
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基础资料
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建筑实景
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遵照热湿环境的国际ISO7730标准
热感觉:-<PMV<
室内有效湿度:供暖20-24℃
供冷感DR<15%

窗户的冷辐射温差<10℃
顶棚的冷辐射温差<8℃
脚踝与头部垂直温差<3℃
室内相对湿度30%-70%
建筑理念
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建筑实景
小结
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基础资料
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现状分析
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建筑实景
小结
占地面积:97396平方米
建筑面积:156760平方米
开工时间:2010-12-01
竣工时间:2013-06-30
开发商:南京朗诗置业股份有限公司
投资商:南京朗诗置业股份有限公司
物业管理公司:南京朗诗物业管理有限公司
物业顾问公司:南京朗诗物业管理有限公司
建筑单位:南通四建集团有限公司
景观设计单位:南京市建筑设计研究院有限责任公司
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自驾通畅,地铁快捷
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建筑实景
小结
朗诗钟山绿郡地处紫金山东麓,仙林新市区仙鹤片区西南部,南邻新市区生态主廊道,北邻仙林大道。绕城公路、玄武大道三条快速通道构建四通八达的交通路网,自驾出行约10分钟到中山门,约20分钟到南京火车站,半小时即达市中心,40分钟到机场。
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