五华区莲华街道办事处沙沟埂.doc

五华区莲华街道办事处沙沟埂、莲园村城中村改造项目
环境影响报告书
(简本)
委托单位:云南金鼎盛房地产开发有限公司
五华区莲华街道办事处城中村重建改造筹建办公室

环评单位:云南路宏环境科技有限公司
2010年11月
目录
1、 建设项目概况 1
、 任务由来 1
、 项目概况 1
2、 评价区环境现状 2
、 环境现状 2
、 环境保护目标 3
3、 工程分析及主要环境影响 4
、 工程分析 4
4
5
、 主要环境影响 5
: 5
: 7
4、 相关附表 9
、 环保投资 9
、 项目竣工环境保护验收 12
5、 公众参与调查结果 13
6、结论 14
、产业政策与城市总体规划符合性 14
、项目布局合理性分析 14
、污染物总量 14
、总结论 15
建设项目概况
任务由来
自昆明市委、市政府颁布实施关于昆明市“城中村”重建改造的战略部署以来,赢得了广大城中村村民和昆明市广大人民群众的热烈拥护和支持。由于历史的原因,城中村这块现代城市中的“疮疤”,严重影响和阻碍了昆明城市的形象与发展。城中村村民也由此数十年,甚至几代人生活在脏乱差的低劣环境之中,相当一部份城中村群众的生命财产安全也难以得到保障。现在,有了市委、市政府的决策和领导指挥,有了社会各界的衷心拥护和优质企业的积极参与,五年后经过重建改造城中村的昆明市将呈现更加美好的巨变。
沙沟埂、莲园村位于昆明市五华区莲华街道办事处,北至教场中路、东至云南省物理研究所、南至莲花小区、西至学府路。随着昆明市城中村改造的深入进行,沙沟埂、莲园村改造势在必行。
2009年9月昆明市五华区发展改革和投资促进局下发了《关于对五华区莲华街道办事处沙沟埂、莲园村城中村改造建设项目核准的批复》(五发改投资[2009]154号),确定项目改造范围为北至教场中路、东至云南省物理研究所、南至莲花小区、西至学府路。,,,建设住宅、商业及公共配套设施,具体指标以批准的专项规划为准。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理规定》及国家环保总局发《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定,项目需编制环境影响报告书。
项目概况
项目名称:五华区莲华街道办事处沙沟埂、莲园村城中村改造建设项目;
建设单位:五华区莲华街道办事处城中村重建改造筹建办公室,
云南金鼎盛房地产开发有限公司;
项目性质:城中村改造(新建);
建设地点:项目位于昆明市五华区,北至教场中路,东至云南省物理研究所,南至学府路,西至莲花小区;(附图3:项目位置示意图)
用地面积:;
建筑面积:;
总投资额:;
建设时间:2010年10月~2012年10月。
项目由教场东路东及两条规划道路划分为7个地块,建设内容主要由商品住宅、酒店、商务公楼、独立商业楼及相关的配套设施组成。1#、2# 、3#、4#地块地上主要规划为酒店、办公楼及商业楼;地下主要功能为停车位。5#地块地上功能为住宅楼,6#地块地上功能主要为办公楼、7#地块地上功能主要为住宅楼、幼儿园及社区办公区;5#、6#、7#地块(除幼儿园)地下一层为商业区,地下二三层为停车位。本项目场地内配建室外景观设施及消防给排水系统、供电系统、通讯及安全防范系统、垃圾转运站等生活服务设施。内部通道和竖向交通系统、绿化工程等。
评价区环境现状
环境现状
(1)根据西山区环境监测站监测报告,项目区环境空气质量现状达(GB3095-1996)《环境空气质量标准》二级标准。
(2)距离项目最近的自然地表水体为盘龙江,位于项目东面960m,根据《昆明市2009年环境质量公报》,2009年的水质为劣V类,主要超标项目为为溶解氧、氨氮、总磷。
(3)根据西山区环境监测站2010年2月8、9日监测结果:1#学府路凤翥大酒店南、3#教场东路东、5#五十七医院南监测点昼夜超过GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准值,主要原因为学府路及教场东路交通噪声所致。其余监测点声环境质量较好。
环境保护目标
建设项目环境保护目标见表1。
表1 环境保护目标一览表
地块
保护目标
人数
(人)
方位
距离本地块
(m)
保护
类别
保护
时段
采用标准
1#
莲花小区
328
西面
10~75
空气
环境