凤凰城住宅小区三期工程土建监理实施细则.doc

土建监理实施细则
凤凰城住宅小区三期工程
编制:
审核:
监理单位:包头市绿原工程监理有限责任公司
编制日期:二零一零年九月
凤凰城住宅小区三期工程
监理实施细则
工程概况:
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:人民币5500万元
:2010年9月1日开工,
:合格
施工准备阶段监理工作地主要内容:
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,开工报告等.
3 监理目标:
工期:按合同
质量:优良
投资控制:按合同
4. 工地会议:(例会)
监理例会:
监理例会由项目总监组织并主持,按工地需要定期组织召开;
监理例会地参加单位及人员.
项目总监、有关地工程师等;
承包单位地项目经理、技术负责人、工程有关地各专业人员;
建设单位派现场地指挥或代表.
监理工作内容:
施工阶段地进度控制
工程进度控制地原则
本工程实施过程中,随时掌握工程进度、计划与实际落实情况分析比较,向甲方提出意见,,请勿用做商业用途
工程进度控制基本程序
施工单位根据合同工期地目标,编写施工总进度计划,并填写《施工进度计划报审表》(A3)报项目监理部,由总监签署并审批意见.
版权文档,请勿用做商业用途
,编制年、月度计划,并填写《施工进度计划报审表》,(或月底),请勿用做商业用途
工程进度控制地内容
审批进度计划;
工程进度计划由总监审批签字后,由施工单位执行;
进度计划地实施监督;
每月中旬项目监理部应检查工程实际进度状况.
施工阶段地质量控制
工程质量控制地原则
以设计图纸、文件、施工验收技术规范、工程质量验评标准、,请勿用做商业用途
坚持“严格监理、热情服务”,以公司地满足顾客需求和期望,增强顾客满意为宗旨,以公司地“质量方针”和“质量目标”.通过预防为主、跟踪监理,,请勿用做商业用途
工程质量监理程序
工程质量监理对产品进行全方位、全过程地监理,每道工序从开工前,便进入监理,开工前施工单位必须提出报验申请,向监理工程师说明施工状况、材料、设备、工艺及人员地准备情况,报验申请得到批准后,方可施工,为保证工程质量,施工时要做到四不准:版权文档,请勿用做商业用途
材料、人员、机具准备不足不准开工;
未经检查认可地原材料不准使用;
上道工序未经检查(或不合格)不准下道工序施工;
未签浇捣令不准开罐;
工程质量控制地要点
重要地分部(分项)工程、隐蔽工程和关键部位是工程质量控制地几个重点(如,钢结构工程、模板工程、钢筋工程、砼工程等)版权文档,请勿用做商业用途
工程质量控制地手段
审核有关技术资料文件、报告、报验表等.
监理工程师按施工进程审核、签署有关质量文件、报验表,贯彻质量管理条例,做到以事前控制(预防),请勿用做商业用途
按监理规划和监理大纲地规定,对施工全过程进行全面检查,及时纠正违规操作,消除质量隐患,验证纠正效果,,请勿用做商业用途
对重要地分项工程、关键部位、关键工序和隐蔽工程地施工过程中进行旁站监理,注意观察施工动向、质量状况,,请勿用做商业用途
监理工程师采用必要地检查和观察等手段以验证和判定工程质量.
监理工程师把好各分部、分项工程质量关,对于质量检查判定不合格地或没有达到规定地标准地部分,,均不得进行下道工序施工.
版权文档,请勿用做商业用途
在施工过程中,严格执行对各种原材料地抽验、复检及现场见证取样送检制度(如:焊接件、钢筋、水泥、砂子、石子及防水材料等).版权文档,请勿用做商