招投标案例(第3套)答案.doc

一、问题1:
答:恰当。因为该承包商是将属于前期工程的桩基维护工程和主体结构工程的单价调高,而将属于后期工程的装饰工程的单价调低,可以在施工的早期阶段收到较多的工程款,从而可以提高承包商所得工程款的现值;而且,这三类工程单价的调整幅度均在±10%以内,一般不会受到质疑。
问题2:
第一种解法:
计算单价调整前后的现值:
1、单价调整前的工程款现值:
桩基维护工程每月工程款A1=1480/4=370万元
主体结构工程每月工程款A2=6600/12=550万元
装饰工程每月工程款A3=7200/8=900万元
则:单价调整前的工程款现值:
P=A1(P/A,1%,4)+A2(P/A,,1%,12)(P/F,1%,4)+A3(P/A,1%,8)(P/F,1%,16)
=370×+550××+900××
=++
=12
2、单价调整后的工程款现值:
桩基维护工程每月工程款A1ˊ=1600/4=400万元
主体结构工程每月工程款A2ˊ=7200/12=600万元
装饰工程每月工程款A3ˊ=6400/8=810万元
则:单价调整后的工程款现值:
Pˊ=A1ˊ(P/A,1%,4)+A2ˊ(P/A,,1%,12)(P/F,1%,4)+A3ˊ(P/A,1%,8)(P/F,1%,16)
=400×+600××+810××
=++
=13
3、两者的差额
Pˊ- P =13 - 12 =
因此,采用不平衡报价法后,。
第二种解法:
先按第一种解法计算A1 、A2 、A3和A1ˊ、A2ˊ、A3ˊ,则两者的差额
Pˊ- P= (A1ˊ- A1 )(P/A,1%,4)+(A2ˊ-A2 (P/A,,1%,12)(P/F,1%,4)+(A3ˊ- A3 )(P/A,1%,8)(P/F,1%,16)
=(400-370)×+(600-550)××+(810-900)××
=
现金流量图如下:考虑月末付款(普通年金)
A1(A1ˊ) A2(A2ˊ) A3(A3ˊ)
0 1 4 5 16 17 24 (月)

二、
问题1 :
答:该经营部所提出的方案属于多方案报价法,该报价技巧运用得当,因为承包商C报价既适用于原付款条件也适用于建议的付款条件。
问题2:
解:
1、计算按原付款条件所得的工程款的终值:
预付款AO=9000×10%=900万元
基础工程每季工程款A1=1200/2=600万元
上部结构工程每季工程款A2=4800/4=1200万元
装饰和安装工程每季工程款A3=3000/2=1500万元
则:按原付款条件下所得工程款的终值:
F=AO(F/P,3%,8)+A1(F/A,3%,2)(F/P,3%,6)-(F/P,3%,6)-(F/P,3%,