和美家园规划.doc

垦利县郝家镇大务村
和美家园集中居住工程
监理规划
编制人:
审核人:
批准人:
编制单位:山东天昊工程项目管理有限公司
和美家园项目监理部

目录
1、工程项目概况……………………………………………………………1
2、监理工作范围……………………………………………………………2
3、监理工作内容……………………………………………………………2
4、监理工作目标……………………………………………………………4
5、监理工作依据……………………………………………………………4
6、项目监理机构的组织形式………………………………………………5
7、项目监理机构的人员配备计划…………………………………………5
8、项目监理机构的人员岗位职责…………………………………………5
9、监理工作程序……………………………………………………………7
10、监理工作方法及措施……………………………………………………7
………………26
12监理工作制度………………………………49
13、安全管理措施…………………………………………51
14、监理设备投入……………………………………52
15、监理工作程序附图.........................................5 4
工程项目概况:
建设工程名称:和美家园集中居住工程
建设单位:垦利县郝家镇大务村
设计单位:东营市城市规划设计研究院
施工单位:
东营市宏远建筑安装公司
东营市新辉建筑安装有限责任公司
监理单位:山东天昊工程项目管理有限公司
勘察单位:东营市勘察测绘院
监督单位:垦利县建筑工程质量监督站
建设工程地点:西城济南路以北、阜盛大街和云红大街之间
工程概况:本工程为垦利县郝家镇大务村开发的和美家园集中居住工程工程分:高层(十一层)、叠拼(四加一和四层),层为预应力管桩承台基础、框剪结构,叠拼(四加一)为预应力管桩承台基础、框架结构,叠拼(四层)分喷桩条形基础、框架结构,结构设计使用50年,建筑抗震设防分类丙类,建筑结构的等级为二级,钢筋为:HPB300、HRB400两种,大于16的钢筋采用搭接或机械连接,混凝土保护层:板、墙、壳保护层为20mm、梁、柱为:25mm,混凝土标号小高层为:基础C35、墙、柱(储藏室为:C35、一、二层:C35,其他:C30),梁、板为:C30、垫层、二次构件为:C20,叠拼式楼:基础、梁、板为C30、垫层、二次构件为:C20,砌体基础、女儿墙为:MU10的烧结煤矸石砖,砌筑砂浆为::B06级加气混凝土砌块()HB-423型专用砂浆(内墙、外墙)强度等级为:,屋面防水等级为二级,防水层合理使用15年,设二道防水,防水材料为SBS防水卷材二道,卫生间、厨房间、阳台楼面防水为:,外墙保温采用15厚STP-2保温板,屋面85厚的挤塑板,门窗小高层采用断桥铝合金窗,玻璃采用6+9+6中空玻璃,叠拼是式楼房采用PVC塑料窗,玻璃采用6+6+6中空玻璃,生活给水立管采用衬塑热镀锌钢管丝扣连接,支管采用三型聚丙烯PPR管材电热熔连接,消防卷盘管给水管采用内外壁热镀锌钢管丝扣连接,排水采用PVC-U塑料管,采暖采用低温地板式采暖,管材采用PEX-a管材,太阳能小高层采用阳台壁挂式太阳能,叠拼采用QBJI-105H-7210-47142-ALF型,天然气由室外引入,,插座采用BV4mm电线,起居室、卧室等选用节能环形日光灯,厨房间、卫生间插座采用防水插座,防雷沿女儿墙设置避雷带,避雷带采用
ф10热镀圆钢,支架采用-25*4镀锌扁钢,避雷引下线用柱内两根16或者4根14的钢筋做引下线,,信息、电话、有线电视入户,
建设规模:见附图
总造价约:3000万元
建设工程计划工期:从 2012 年10 月 1 日开工,至年月日竣工。
工程竣工质量等级:达到施工合同要求。
2、监理工作范围
根据建设工程委托监理合同内的约定,该工程监理工作的范围为:土建、暖通、给排水、电气等施工阶段的监理工作。
3、监理工作内容
施工准备阶段的主要监理工作:
审查总、分包单位的施工资质等级;
、质量管理体系、安全管理体系和技术管理体系;
检查设计文件是否符合设计规范、强制性条文及标准,严格执行施工图纸审查和图纸会审制度。
进行施工图内审和参加图纸会审;
审查施工单位上报的施工组织设计或方案