东江客都项目总策划书.doc

东江客都项目总策划书(旧城改造部分)
前   言
长沙市规划设计院深圳分院受惠州市汝湖镇人民政府的委托,承担汝湖镇城镇改造规划的编制工作。于2001年11月开始现状基础资料的搜集调查。因规划范围内现状用地制约条件多,地形较复杂,给规划编制工作带来相当大的难度。经过多次深入细致的现场踏勘和分析研究,特别是受到汝湖镇人民政府、严忠明策划大师的大力支持协助,对城镇小区规划进行了多方案比较。于2002年6月完成汝湖城镇初步规划方案。谨供惠州市国土规划局、汝湖镇人民政府审议
         项目名称:   惠州市汝湖镇城区改造规划         委托单位:   汝湖镇人民政府
         编制单位:   长沙市规划设计院深圳分院         院  长:   刘革新       高级工程师
         总规划师:   张云香       高级规划师
         总建筑师:   丁严武       高级建筑师
         总工程师:   卜文胜       高级工程师
         项目负责人:  周 丹       规 划 师
         参加人员:   崔桂荣       高级建筑师
                朱理国       规 划 师
                肖 伟       规 划 师                 黄良方       规 划 师
                王桂军       规 划 师
                钟增扬       规 划 师
        
目  录
前 言  ………………………………………………………………1
第一章  现状概况 …………………………………………………1
第二章  规划依据、原则和目标   ……………………………2
一、规划依据  ………………………………………… 2
二、规划原则  ………………………………………… 2
三、规划目标  ………………………………………… 2
第三章  规划设计构思及内容… …………………………………3
一、功能定位及规模 ……………………………………… 3
二、规划结构及功能布局 ………………………………… 3
三、土地利用规划 ………………………………………… 4
四、公共服务设施规划 …………………………………… 6
五、道路交通及竖向规划 ………………………………… 6
六、绿地系统规划 ………………………………………… 7
七、景观系统规划 ………………………………………… 7
八、城市空间设计 ………………………………………… 8
九、建筑形态设计 ………………………………………… 9
十、地块开发强度及控制规划 …………………………… 9
十一、给排水工程规划 …………………………………… 10
十二、电力电讯规划 ……………………………………… 13
十三、防灾规划   ……………………………………… 14
十四、环境保护及环卫设施规划…………………………… 15
附表:地块控制指标一览表         
         图纸目录
                  01/24 ……发展规划图
         02/24 ……区位关系图
         03/24 ……现状分析图         04/24 ……土地利用规划图
         05/24 ……总平面图         06/24 ……中心区平面图
         07/24 ……地块划分及编号图         08/24 ……道路交通及竖向规划图
         09/24 ……镇区景观干道立面图         10/24 ……镇区鸟瞰图
         11/24 ……中心区鸟瞰图         12/24 ……入口透视
         13/24 ……局部透视01
         14/24 ……局部透视02
         15/24 ……局部透视03
         16/24 ……局部透视04
         17/24 ……给水工程规划图         18/24 ……雨水、污水工程规划图
         19/24 ……电力、电信工程规划图         20/24 ……地块详图01
         21/24 ……地块详图02
         22/24 ……地块详图03
         23/24 ……地块详图04
         24/24 ……地块详图05
第一章     现状概况
  一、规划区位置和面积