福田区 江苏大厦.doc

楼盘名称:江苏大厦
所属区域:福田中心区商圈
楼盘用途:甲A级商业办公写字楼
管理费:B座:8元/平米/月、空调自装
管理费:A座:(高区15元/平米/月、低区7元/平米/月)
空调费:A座:(、)、维修金:
租售状态:出租、出售
租赁均价:139元/平米/月起
出售均价:38999/平米
租售状况:精装修、豪华装修、空房、全办公家私
出租面积:198平米、233平米、281平米、355平米、397平米、978平米、569平米、866平米、整层面积约:1298平米、面积任意组合
入伙时间:2001年5月
标准层约:1200平/层、层高:、净高:
大厦布局:
A座:1—5层商业裙楼、6-15层商务公寓(一层20个单位)、17-53层纯写字楼(一层6个或4个单位)
B座:1-5层商为裙楼、6—15层商务公寓(一层21个单位)
楼层栋数:AB座、A座53层、B座15层(不含地下三层)高度208米
物业公司:世邦魏理仕物业顾问(中国)有限公司
开发商:深圳市江飞实业发展有限公司
电梯布局:A座高区6部电梯、低区2部、B座2部、3部货梯
停车位:312个
收费标准:1000元/月
消防层:32层
使用率:72%
入住率:96%
洗手间:配套公共洗手间
开盘时间:2000年12月8日
开工日期:1999年3月21日
占地面积: 平方米
建筑面积: 平方米
空调系统:大金VRV中央空调
通讯系统:的BRAND-REX综合系统
产权年限:50年(1996年11月11日--2046年11月10日)
占地面积:、总建筑面积88600平方米、单体高层(208米)、其中1-5层为商业裙楼、6-15层为酒店式商务公寓、17层以上为甲级智能写字楼、地下3层设车位278个、地面34个车位、12部三菱电梯(9部高速电梯)、自动扶梯10部、观光电梯2部、写字楼面积30000平方米、会所2000平方米
物业地址:福田区益田路与福中一路交汇处
地铁站:地铁4号线(龙化线)、地铁三号线(龙岗线)与高铁福田站交汇处
公交站:儿童医院:车次:10路、38路、60路、71路、107路、235路、 236路、374路、398路、b613路、 k578、 m262路、m390路、 n9路、398路
江苏大厦位于深圳市中心区、东邻市民中心、南接高交会展览中心、西连黄埔雅苑、北望莲花山、是深圳市中心区中轴线西区的